والتي لا يغطيها مدة التعاقد وهي فترة 44 عاما وهو ما يعني ان محافظة القاهرة تنازلت عن مبلغ 3 ملايين وثلاثمائة واثنين وسبعين الف جنيه لصالح النادي الاهلي هذا في حالة حساب القيمة الايجارية للمتر بقيمة 10 جنيهات. كانت الأزمة قد تفجرت بين النادي الاهلي ومحافظة القاهرة والتي تبلغ مساحتها 76650 مترا حيث تتمسك محافظة القاهرة بألا تقل قيمة الانتفاع بها عن نصف مليون جنيه سنويا بينما يصر النادي علي دفع 50 الف جنيه سنويا رغم ان الطرفين اتفقا في العام الماضي علي قيمة ايجارية قدرها 10 جنيهات للمتر ثم تراجع النادي الاهلي عن الاتفاق مرة اخري مما فجر الازمة من جديد. جدير بالذكر ان النادي الاهلي حصل علي الارض سنة 1907 بالاتفاق مع الحكومة المصرية لمدة عشرين عاما قابلة للتجديد بمبلغ قرش صاغ للمتر سنويا وفي 22 يناير عام 1929 تحرر عقد ايجار جديد لمدة ثماني سنوات وتسعة اشهر تنتهي في 20 مارس عام 1936 بقيمة ايجارية جنيه واحد في السنة بشرط الا يبني للنادي مبان ثانية علي الارض الا بعد الحصول علي موافقة الحكومة ثم يتم تجديد العقد لمدة عشرين عاما آخرين بنفس القيمة جنيه للمتر سنويا ينتهي في 20 يونيه 1965 الا ان النادي الاهلي لم يتقدم لرئاسة مجلس الوزراء بطلب مد سريان التعاقد منذ انتهائه وحتي الآن كما لم يقم بتسديد القيمة الايجارية طوال تلك الفترة للمحافظة. وقد قرر اعضاء لجنة الاسكان بمحلي القاهرة تحديد القيمة الايجارية لارض النادي الاهلي بقيمة 10 جنيهات للمتر ورفض قبول العرض الذي تقدم به النادي وهو 50 الف جنيه في السنة.. مستندين الي أن موقع الارض متميز وحجم موارد النادي الاهلي المالية تستطيع تحمل القيمة الايجارية المطلوبة.