رصدت ميار العشري، محلل قطاع العقارات ببنك الاستثمار فاروس الأداء الإيجابي الذي سجلته شركات القطاع العقاري خلال الربع الثاني من 2018، على نقيض حالة الهدوء التي شهدها الربع الأول 2018 فيما يتعلق بحجم المبيعات. وأوضحت خلال مذكرة بحثية حديثة حصلت «أموال الغد» على نسخة منها أن الربع الثاني قد حمل في طياته تدشين مراحل أساسية، ساهمت في إفصاح العديد من المطورين العقارين عن مبيعات مذهلة، وعلى رأسهم مجموعة طلعت مصطفى والتي نجحت في خطف الأنظار مع إطلاق مشروعها في العاصمة الإدارية الجديدة، مشروع سيليا، لتسجل الشركة مبيعات 10.0 مليار جنيه في الربع الثاني. تابعت، واستفادت أيضًا شركة بالم هيلز من تدشين مشروع بادية في غرب القاهرة، في حين حققت أوراسكوم للتنمية مبيعات متميزة بعد إطلاق مرحلة جديدة في مشروع الجونة وماكدي هايتس. وأشارت الى شركة سوديك والذي جاء أداء مبيعاتها محايدًا، متوقعه عدم قدرة الشركة على تحقيقها مبيعاتها المستهدفة خلال 2018، حيث تبحث الشركة خفض مستوى مبيعاتها المستهدف فى 2018 من 8.7 مليار جنيه نتيجة تأجيل إطلاق مشروع اليسر، حيث شكل هذا المشروع ما يقرب من 1.5 مليار جنيه من إجمالي مستهدف مبيعات الشركة. أضافت أن حتى بعد خصم هذه القيمة من الرقم المستهدف في 2018، من المتوقع أن يستمر احتياج شركة سوديك على تحقيق مبيعات بقيمة 4.7 مليار جنيه في النصف الثاني من العام (أي ما يقرب من ضعف مبيعات النصف الأول). وعلى صعيد الربع الثالث، قالت العشري أن عادة في الربع الثالث من 2018 يحين وقت مبيعات الساحل الشمالي، فقد أطلقت سوديك مشروعًا جديدًا (مشروع ملاذ) ليعيد الشركة إلى ساحة الساحل الشمالي بعد صيف العام الماضى شهدت الشركة خلاله نقصًا في المخزون في مشروع سيزر. وأشارت الى دخول شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في سوق الساحل الشمالي هذا العام، مع مشروع أبراجها الشمالية وتحقيقها لمبيعات جيدة، مما يضغط بشكل مباشر على شركتي سوديك وبالم هيلز. وفي سياق متصل، رشحت محلل قطاع العقارات ب «فاروس» شركة طلعت مصطفى لتكون أولى خيارتها في هذا القطاع، في ضوء أن الشركة تخطط لإطلاق مرحلة تجارية جديدة في مدينتي الربع الثالث، متوقعه أن الشركة تحمل فرصة لتحقيق مبيعات جيدة، وتحقيق مستهدفتها على صعيد المبيعات السنوية و المقدرة ب 14.3 مليار جنيه .
الشركة مبيعات الربع الثاني، مليون جنيه مصري سنوي ربعي طلعت مصطفى 9,969 1025.2% 240.1% بالم هيلز 5,681 125.5% 166.7% أوراسكوم للتنمية 789 47.8% 98.2% مدينة نصر 1,435 89.5% 28.7% سوديك 1,230 47.7% -1.9% بورتو 413 -25.0% -22.1%
