رغم المحاولات الجادة التي تبذلها الدولة لحل مشكلة الإسكان من خلال المجتمعات العمرانية والمدن الجديدة وجمعيات الإسكان والتي وصل عددها إلي 1900 جمعية علي مستوي الجمهورية يتجاوز رأسمالها 12 مليار جنيه إلا أن المناطق التابعة ملكيتها لتلك الجمعيات تعاني مشاكل عديدة ومخالفات صارخة لاحصر لها. في البداية يقول هيثم مصطفي مهندس : إن مشكلة انقطاع المياه في هضبة الأهرام أصبحت أمراً واقعاً ومريراً نعيشه يومياً حتي أن ساعات انقطاعها لا تقل عن 9 ساعات في اليوم الواحد رغم انها منطقة جديدة وتشرف عليها جمعية حدائق الأهرام ولكن الاهمال هو أساس تعامل الجمعية مع المنطقة والمشاكل والمخالفات وأبرز المشاكل وأهمها هي انقطاع مياه الشرب عن الوحدات السكنية فلا تصلهم سوي ساعة أو ساعتين متقطعتين وتكون ضعيفة جداً وحجة المسئولين ان ضغط المياه أقل بسبب زيادة عدد السكان بالمنطقة. وتشاركه الرأي نورا حامد موظفة حيث تؤكد أن انقطاع المياه يبدأ في الظهيرة أي بعد عودتها من العمل وهي لديها أطفال وفي شهر رمضان يكون الأمر أصعب بكثير من الأول خاصة إذا انقطعت في نفس الوقت مع الكهرباء مطالبة المسئولين بالهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان والأجهزة الرقابية بسرعة محاسبة الجمعية ووضع نهاية لهذه الأزمة المستمرة. أما فتحي عيد فيشير إلي أن المخالفات مستمرة في حدائق الأهرام رغم قيام الحي والمحافظة بشن حملات شبه يومية إلا أن أعضاء الجمعية يعطون للمخالفين الفرصة في إعادة الأمر كما هو عليه وزيادة واستمرار المخالفات فمثلاً بعض حارسي العقارات يقومون ببيع الخضراوات والفاكهة والسلع الغذائية وأحياناً اسطوانات الغاز داخل بعض العقارات علاوة علي ذلك فهناك كافيتريات تم فتحها ومحلات استولت علي الأرصفة بشكل صارخ وفي تحد واضح للمسئولين وذلك يقع في منطقة البوابة الرابعة بالشوارع الجانبية. هضبة الأهرام.. يؤكد لطفي كساب أن هضبة الأهرام تحولت إلي خرابة بسبب الاهمال المتزايد هناك مشروعات مهمة لم يتم تنفيذ جزء كبير منها داخل الهضبة أبرزها مشروعات الغاز والتي اقتصرت علي بعض المناطق بالبوابة الأولي فقط أما باقي المدينة فتعاني بسبب احتياجها لاسطوانات الغاز والتي يقوم السريحة ببيعها بما لا يقل عن 50 جنيهاً للاسطوانة. ويري عزمي هاني انه لابد من فتح باب العضوية في الجمعية لمالكي الوحدات حيث إنها مقصورة علي ملاك الأراضي الذين باعوها للمقاولين وغادروا الهضبة أو تكوين جمعية أخري تحت مسمي آخر من ملاك الوحدات السكنية ترعي مصالح الهضبة بدلاً من هؤلاء المشكوك في أمرهم. وتستغيث ملك معتز من فتح محل لبيع الخمور بالهضبة مما يشكل خطراً علي سكان الهضبة وأبنائهم من المخمورين ومدمني المخدرات. عمارات الضرائب مهددة في حي العمرانية كان هناك رصد آخر للعقارات التابعة لجمعية الضرائب بشارع خاتم المرسلين حيث إنها أصبحت مهددة للعديد من المشاكل أبرزها انهيارها فوق قاطنيها بسبب المياه المجهولة المصدر في بدروم العقارات والذي تم تأسيسه ليصبح جراجات خاصة بالعقارات. وهذا ما يؤكده المستشار عادل سعد راشد نائب رئيس محكمة استئناف سابقاً ومحامي حالياً فيقول إن جمعية الضرائب كانت قد خصصت تلك العقارات لموظفي الضرائب بأسعار مخفضة ولكن بنسبة 90% من الموظفين باعوا وأجروا وحداتهم وأنه كان ممن اشتروا تلك الشقق. أضاف أن الجمعيات العمومية الخاصة بالجمعية أعضاؤها لا يتغيرون أبداً من خلالنا فنحن ليس لنا حق الانتخاب إلا في حالة واحدة هي دفع 2000 جنيه عن وحدة لإدارة الجمعية ليتم تسجيل أسمائهم بالجمعية ويكون لهم حق الانتخاب. قرار التنكيس لم ينفذ ويشاركه الرأي محمد عبدالله موظف ان المشكلة الرئيسية التي تهدد أرواحنا هي المياه الموجود في بدروم العقارات فهي خليط من مياه صرف العقارات والصرف تم توصيله من خلال الجمعية وبطريقة غير مطابقة للمواصفات الفنية.. ومياه جوفية وهذا الخليط يسبب تآكلاً للأساسات الخاصة بالعقارات ورغم أن هناك قراراً بتنكيس الأبراج من عام 2007 صادر من الحي إلا أنه لم يتم الالتزام به حتي الآن وحجة الجمعية المستمرة أنها لم تتسلم الأبراج من الشركة المنفذة. ويضيف عزيز حلمي مدرس ان الأمر لم يقتصر علي تهديد أرواحنا فقط بل تجاوزه إلي عدم تحديد الجمعية لسعر الوحدات للمنازل وما حصلنا عليه مجرد خطابات تخصيص ونقوم بدفع قرض تعاوني غير محدد القيمة بأكملها ولا مدته فندفع 800 جنيه في السنة الواحدة عن كل وحدة سكنية. مياه مجهولة المصدر ويروي خالد محمد دكتور صيدلي أنهم حاولوا أكثر من مرة تجفيف المياه بالكسح دون جدوي والموضوع أصبح أكثر خطراً يهدد صحتنا وأرواحنا لأن المياه تسبب تآكل الأساسات مطالباً سرعة تدخل الدولة لمحاسبة تلك الجمعيات التي تهدف في الأساس إلي جمع الأموال دون توفير خدمة جيدة لقاطني أبراجها. الوضع لم يختلف كثيراً بإسكان صقر قريش هذا ما قاله عصام سيد بيومي مقاول ومقيم بالعمارة 55 حيث لا يوجد خدمات من قبل الحي أو الجمعية بالرغم من قيام المسئولين بالجمعية بجمع 3000 جنيه من كل شقة مقابل التشجير بدون رصف وذلك منذ عدة أشهر ولكن دون فائدة. يؤكد محمد أحمد إبراهيم بالمعاش ومحمد علي محمد أن الجمعية حصلت علي جميع المستحقات الخاصة بالوحدات "40 ضعف" بعد طول انتظار أكثر من 30 سنة حيث كانت 11 ألف جنيه وأصبحت 51 ألف جنيه والشقة التي كانت قيمتها 17 ألف جنيه وصلت ل 81 ألف جنيه بالرغم من تسليم الوحدات بدون مرافق. مشروع الصرف لم يكتمل يلتقظ طرف الحديث أحمد حامد مهندس مشيراً إلي عدم استكمال مشروع الصرف الصحي وعدم البدء في الرصف حيث تنتشر أكوام مخلفات البناء بين العمارات علماً بأن الجمعية بها رصيد يصل ل 100 مليون جنيه ولكنها للأسف قام المسئولون بالجمعية بإيداعها كوديعة بنكية ويصرب ريعها كعوائد وبدلات وأرباح للعاملين بها. يقول عادل محمد حسن موظف: إن الجمعية تحصل من كل ساكن علي رسوم بشكل دوري مقابل الخدمات وبالرغم من ذلك استلمت وحدتي السكنية بعمارة 29 بدون كهرباء. أما أسامة محمد من السكان يطالب رئيس الوزراء ومحافظ القاهرة بسرعة حل مشكلة صقر قريش مثلما وعدنا عندما زار المساكن منذ عدة شهور مع التزام الجمعية باستكمال باقي الوحدات التي تحولت لبيوت أشباح. مواجهة وبمواجعة المسئولين أكد المهندس شريف عكاشة نائب رئيس الحي لمنطقة الهضبة إنه للأسف لم يتسلم حي الهرم الهضبة من الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام حتي الآن ولذلك فعمل الحي محدود في إزالة المخالفات ورفع الاشغالات والتعديات اما الإنارة والرصف وادخال المرافق يتم من خلال الجمعية. أضاف أن هناك عدة مشاكل تواجه سكان الهضبة أبرزها انقطاع المياه المتكرر والذي يستمر لساعات طويلة يومياً وذلك نظراً لزيادة عدد السكان بالمنطقة مما أدي إلي زيادة معدلات الاستهلاك مع ثبات كمية المياه منذ سنوات وقد قدموا مقترحات للمحافظة لسرعة وضع حل جذري لتلك الأزمة المتكررة وهو مد خط تغذية للمياه من شبكات مياه مدينة 6 أكتوبر لمسافة 4كم. أما الإشغالات والمخالفات داخل الهضبة والكلام مازال علي لسان المهندس عكاشة فالحي يحاول السيطرة عليها ورفعها إضافة إلي تقديم مقترح بتحويل مساحة من البوابة الثالثة ل 4كم في شارع الضغط العالي إلي جراجات لأصحاب السيارات بأجر رمزي لا يتجاوز المائة جنيه في الشهر وذلك بعد رفع الإشغالات والتعديات الموجودة علي حرم الطريق. يشير المهندس طه عبدالصادق رئيس قطاع هضبة الأهرام إلي أن مخالفات العقارات تبدأ من الطابق الخامس والتي تختلف في بنائها وترخيصها من عقار لآخر فهناك عقارات خمسة طوابق برخصة 2 بدروم وهناك ببدروم واحد مضيفاً أن الحملات مستمرة وشبه يومية للقضاء علي المخالفات الصارخة التي ظهرت بشكل ملحوظ داخل الهضبة. أضاف أن ميزانية رصف الطرق بالهضبة المسئول عنها الجمعية وليس الحي.. اما المرافق فبالنسبة لمشكلة انقطاع المياه هناك حل عاجل حيث جاري التنسيق مع الجمعية وشركة مياه الشرب علي أن يتم مد خط تغذية للمياه من شبكات مياه مدينة 6 أكتوبر لمسافة 4كم تقريباً لتغذية المنطقة فور موافقة وزير الإسكان. أما الحل الآجل إمداد خط مياه لتغذية مناطق الهضبة فور الانتهاء من محطة الرفع الجاري انشاؤها. انذارات للحاجزين يقول المهندس عطية أبو سريع سكرتير الاتحاد التعاوني لإسكان صقر قريش بدأنا ب 41 ألف عضو و30 ألف مستفيد ونفذنا كل التزاماتنا تجاه المستفيدين عدا 2000 وحدة وترجع المشكلة للتمويل والاستشاري والعضو نفسه فبعضهم سدد قيمة الوحدة والبعض الآخر لم يسدد قيمتها بالكامل بالإضافة للتلاعب في الملفات ومشاكل المقاولين علاوة علي القضايا المرفوعة منذ 30 عاماً ومع ذلك بدأنا في حل المشاكل بعمل انذارات للمنتفعين للالتزام في سداد باقي القيمة من أجل تسليم الوحدات لأصحابها كما تم الاستعانة بمهندسين استشاريين من كلية الهندسة لاستكمال الترميمات والتشطيبات والبناء للوحدات وذلك مقابل فائدة 22% وبالفعل تم عمل اختبارات علي العقارات وجار طرح المناقصات للبدء في التنفيذ ومناقشة حلس قضية شرق صقر قريش مع الحي لتوصيل المرافق وتقنين أوضاعهم. أضاف أن مشكلة المساكن تكمن في أن بعض شركات المقاولات المسند لها أعمال البناء كانت سبب تأخر المشروع وفشله هندسياً مما أدي لعدم تسليم الوحدات للمستفيدين ورفعنا قضايا وكسبنا التحكيم في أغسطس الماضي لاستلام الوحدات من المقاول لإعادة إصلاحها كما أنه سيتم إدحال باقي الخدمات من رصف وتشجير فور الانتهاء من توصيل المرافق مثل الغاز والكهرباء.
