اكد المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير أن المستثمر الجيد هو من يوجه استثماراته بما يعود بالنفع على شركته والمجتمع وهذا ما تحرص عليه الشركة السعودية المصرية فى خططها المستقبلية ان تكون مفيدة للمجتمع المصرى وتلبى احتياجاته قبل ان تفكر فى تحقيق الربحية. وقال درويش في حواره «لمجتمع الشركات» إن الفترة الحالية تشهد انتعاشاً فى حجم المشروعات المنفذة فى القطاع العقارى خاصة مع استقرار الأوضاع السياسية الحالية والطلب المتزايد على الوحدات السكنية وارتفاع سعر الدولار وبحث العملاء عن بدائل واوعية استثمارية تسهم فى الحفاظ على قيمة العملة وتتسم بارتفاع اسعارها مشيراً الى ان موافقة الإسكان مؤخراً على مبادرة شعبة الاستثمار العقارى وادخال القطاع الخاص فى تنفيذ الإسكان الاجتماعى مقابل الحصول على ارض لتنفيذ المشروعات الاستثمارية ستسهم فى دفع الاستثمار وتوفير فرص للعديد من الشركات العقارية وزيادة المنتج من الوحدات السكنية خاصة لشريحة محدودي الدخل . وتوقع درويش ان تشهد الفترة المقبلة ارتفاعًا فى أسعار العقارات، وستستمر تلك الارتفاعات فى ظل نقص المعروض من الوحدات السكنية، وعدم قدرتها على تلبية الطلب الحقيقي وذلك فى جميع شرائح الإسكان عداً شريحة الاسكان الفاخر والتى تشهد معروضاً يزيد على الطلب الحقيقى، مشددا على ان آلية الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص فى جميع المشروعات القومية الكبرى المطلوبة هى الآلية الأمثل والانسب لتنفيذ تلك المشروعات فى التوقيت الزمنى المحدد والجودة المطلوبة مؤكدا ان مشاركة الحكومة بالاراضى والمستثمر بالتمويل تسهم فى سرعة تنفيذ المشروعات وتحقيق التنمية السريعة. وكشف درويش إن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تقدر بنحو 450 مليون جنيه خلال النصف الثانى من العام الحالى لاستكمال مشروعاتها القائمة حالياً، مشيرا إلى أن الشركة نجحت فى تحقيق معدل نمو بنسبة 250 % خلال العام المالى المنتهى فى 31 ديسمبر 2015 مقارنة بالعام المالى المنتهى فى 31 ديسمبر 2014 مما يعكس مدى نجاح الادارة التنفيذية للشركة . ولفت المهندس درويش حسنين الى أن إجمالى حجم الاستثمارات بالمشروعات الجارى تنفيذها تتخطى ال 7 مليارات جنيه، موزعة على عدة مشروعات، منها «سيكون نايل تاورز» بكورنيش المعادى باستثمارات تتجاوز ال 1.8 مليار جنيه، و«كومباوند الرياض» سيكون بالتجمع الخامس، باستثمارات تتخطى ال 2.5 مليار جنيه، و«سيكون ريزورت» بدمياط الجديدة، باستثمارات حوالى 450 مليون جنيه، إضافة إلى كومباوند سكنى بأسيوط الجديدة، باستثمارات حوالى 300 مليون جنيه وغيرها من المشروعات . وأشار الى انه فيما يتعلق باحدث 3 مشروعات للشركة فانه تم البدء فى الخطوات التنفيذية لها ويقام المشروع الاول وهو «الرياض سيكون»، على مساحة 68 فدانًا فى القاهرة الجديدة، باستثمارات تتراوح بين 2.8 إلى 3 مليارات جنيه و يتم تنفيذه على 3 مراحل ويضم 120 عمارة سكنية بإجمالى 1928 وحدة مقسمة على 5 نماذج للوحدات السكنية، وبمساحات متنوعة تبدأ من 145 إلى 195 مترا، وتشتمل المرحلة الأولى على 48 عمارة سكنية، كما يضم المشروع خدمات متنوعة تجارية، من مول تجارى ومحلات، إضافة إلى نادٍ اجتماعى ومسجد ومسطحات خضراء وجارى البدء فى تنفيذ 44 عمارة تمثل حوالى 40% من إجمالى العمارات بالمشروع، وسيتم التنفيذ خلال 18 شهرًا، على أن يتم طرح الأعمال لباقى المشروع لاحقا وسيتم تنفيذه بالكامل خلال 3 سنوات، و تسليم الوحدات كاملة التشطيب وبجودة مرتفعة . واوضح ان حجم العمالة المباشرة المتوقعة بالمشروع سيصل إلى حوالى 2000 عامل. واشار حسنين ان المشروع الثانى للشركة هو « سيكون ريزورت» وهو عبارة عن تجمع سكنى سياحى على مساحة 17.7 فدان بدمياط الجديدة ويشتمل على فندق سياحى فئة 4 نجوم على شاطىء البحر المتوسط، والمشروع الثالث فى اسيوط الجديدة وهو كومباوند سكنى متكامل الخدمات على مساحة 11.3 فدان . ولفت الى ان الزيادة الاخيرة فى رأسمال الشركة والتى تمت بالمناصفة بين الحكومتين المصرية والسعودية تعكس الشراكة المثالية بين الطرفين حيث تم زيادة رأسمال الشركة ب 243 مليون دولار بالمناصفة بين الحكومتين السعودية والمصرية بواقع 121.5 مليون دولار لكل جانب سددت الحكومة السعودية حصتها نقداً فيما سددت المصرية حصتها بصورة عينية تتمثل فى اراض على مساحة 97 فدان.
