يعد التجمع الخامس أبرز تجمعات مدينة القاهرة الجديدة ويتكون من عدة أحياء منها الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس بالإضافة إلى غرب الجولف والشويفات والديبلوماسيين وحى النرجس وحى الياسمين وحى البنفسج وحى جنوب الأكاديمية. ومن أكبر شوارعه شارع التسعين الذي يقع بطوله المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة والذي يحوي مراكز مالية وإدارية وأنشطة تجارية تخدم المدينة، ويعد التجمع الخامس من أسرع المناطق من حيث معدل البناء في مصر، ويتميز بفيلاته وقصوره وتنوعه العمراني من الروماني والإسلامي والفرعوني والحديث. قال عماد علوان، صاحب مكتب الهدى للتسويق العقاري والاستشارات: إن أسعار الشقق التمليك في التجمع الخامس مرتفعة جدًا في الوقت الحالي؛ حيث تتراوح الأسعار ما بين 7 إلى 13 ألف جنيه للمتر في الكمباوند مثل شكرة سوديك، وأن السبب في ارتفاعها هو المميزات والخدمات التي تتوافر في الكمباوند. وأوضح أن الأسعار في الأحياء مثل حي المصراوية تتراوح فيه الأسعار بتشطيب سوبر لوكس ما بين 7000 حتى 8000 جنيه للمتر، وبالنسبة للحي الأول يصل فيه السعر ل10 آلاف جنيه للمتر. وأضاف علوان، أن أسعار الشقق على المحارة تتراوح ما بين 6000 : 10000 جنيه للمتر في الأحياء مثل الحي الأول والثاني والثالث، أما بالنسبة لشارع التسعين فبلغ فيه سعر المتر 14 ألف جنيه للمتر بتشطيب سوبر لوكس، موضحًا أن أسعار الفلل خارج الكمباوند في شارع التسعين الرئيسي ما بين 25 إلى 30 مليون جنيه للفيلا بمساحات تتراوح ما بين 600 إلى 800 متر، بينما الأسعار داخل الكمباوند تتراوح ما بين 17 إلى 35 مليون جنيه للفيلا في مثل "سوان ليك"، وفي "القطامية هايتس" يصل سعر الفيلا ل90 مليون جنيه في مساحة تبلغ 1200 متر مربع، والأسعار في غرب الجولف تبدأ من 25 حتى 30 مليون جنيه في مساحة تصل ل1200 متر مربع، وهذا على المميزات الموجودة فيها والموقع والخدمات المتوفرة.
