أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب استكمال مستندات الحجز، لباكورة وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي، والذي يستهدف تنفيذ مليون وحدة للمواطنين من محدودي الدخل. متى يبدأ فتح باب الحجز؟ ويبدأ اعتبارا من أول يونيو المقبل، وحتى آخر الشهر، فتح باب استكمال مستندات الحجز للوحدات السكنية، في 3 مدن جديدة، هي العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، ومدينة السادات بمحافظة المنوفية، وأسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، وذلك لمن تقدموا بطلبات حجز الوحدات عقب ثورة 25 يناير مباشرة، سواء باليد أو بالبريد، على أن يتم فتح باب استكمال مستندات الحجز لباقي المدن تباعا. وصرح بذلك الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،أن وحدات الإسكان الاجتماعي التي تنفذها الوزارة حاليا، بمساحات (غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة)، بالإيجار والتمليك، بينما الوحدات المعروضة في المدن الثلاث المطروحة ثلاث غرف وصالة، وبمساحة تصل إلى 90 مترا، بنظام التمليك. ما هي شروط الحجز؟ وتتلخص هذه الشروط في أن يكون قد سبق للمتقدم تقديم طلب للحصول على وحدة سكنية للإسكان الإجتماعي بعد ثورة 25 يناير، سواء باليد أو بالبريد في فترات الإعلان السابقة مع تقديم ما يثبت ذلك ، كما أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة ( الزوج / الزوجة / الأولاد القصر ) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، كذلك عدم امتلاك ( الزوج / الزوجة / الأولاد القصر ) أى وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية، أو قرض تعاونى، أو قطعة أرض، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع الآخرين، أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير . كذلك تنص الشروط علي أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة، والمرتبط بها عملاً وإقامة، أو من المقيمين، أو من العاملين بها،أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، كما أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي كما يحق للجهة المالكة للوحدات عندها إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقها، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته. وماذا عن المستندات المطلوبة؟ وأوضح أن المستندات المطلوبة هي المستند الدال على التقدم في فترات الإعلان السابقة بعد ثورة 25 يناير، وصورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه على أن تكون( سارية)، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخري يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، أما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافى الدخل الشهري أو السنوى، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة ( سواء محل أو ورشة أو غير ذلك)، على أن يقوم المواطن بتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء) وتكون رقم قومي مميكنة، فضلا عن إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي. وما هو أسلوب التقدم والسداد؟ وحول أسلوب التقدم والسداد، قال المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذي لمشروع الإسكان الاجتماعى، إن مقدم الحجز مبلغ 5 آلاف جنيه ( يرد حال عدم التخصيص)، بجانب 100 جنيه مصاريف استعلام لا ترد، ويتم سداده فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الجاري رقم ( 70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك، ويتم ملء النموذج المرفق الذى ستعلنه الوزارة فى الصحف، بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها ويرفق به صورة من إيصال السداد. وقال المهندس صلاح حسن رئيس الجهاز التنفيذي لمشروعات الإسكان الاجتماعي، أنه سيتم إخطار المخصص لهم وحدات لاستكمال سداد 15 % من ثمن الوحدة، ويبدأ القسط الشهري ب 480 جنيها كحد أدنى بزيادة سنوية، 7 % كحد أقصى، لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة، ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا لايرد يصل إلى 25 ألف جنيه طبقا للدخل، بينما يقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة ( تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7 % ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.وشدد صلاح حسن على أنه لن يلتفت إلا أية مستندات ترد غير مستوفاة أو ليست عن طريق البريد أو بعد موعد التقديم، الذى يبدأ فى الأول من يونيو المقبل، وحتى نهاية شهر يونيو، أى لمدة شهر كامل. وشدد حسن على أنه لن يلتفت إلا أية مستندات ترد غير مستوفاة أو ليست عن طريق البريد أو بعد موعد التقديم، الذى يبدأ فى الأول من يونيو المقبل، وحتى نهاية شهر يونيو، أى لمدة شهر كامل. ماذا تفعل لو فقدت ايصال البريد؟ تقدم العديد من المواطنين، بشكاوى ضد ما وصفوه بالشرط التعجيزي، في تقديم طلبات حجز وحدات سكنية في مشروع المليون وحدة، التي طرحتها وزارة الإسكان، وهو تقديم ايصال البريد الذي يثبت تقدمه من قبل بطلب الحصول على الوحدة، وطالبوا بإلغاء هذا الشرط الذي رأوه تعجيزي فمن غير المعقول أن يظل شخص محتفظ بإيصال لأكثر من ثلاث سنوات. وقال المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذي لمشروع الاسكان الاجتماعي، إنه لن يتم تلقى أي طلبات لحجز الوحدات السكنية في مشروع المليون وحدة التي تم الإعلان عنها إلا وأن تكون متضمنة إيصال البريد وكافة الشروط التي أعلنت عنها الوزارة من قبل. وأكد حسن في تصريحات خاصة لمصراوي، اليوم الثلاثاء، أن السبب الرئيسي فى إصرار وزارة الإسكان على تقديم الإيصال مع الاوراق المطلوبة هى التأكد من أن المواطن الذى تقدم بأوراقه كان قد تقدم فى الفترة المذكورة وليس بعدها. وأكد حسن أن من فقد هذ الايصال يستطيع أن يتقدم إلي مكتب البريد الذي استخرجه منه وأن يطلب بدل فاقد وأن الوزارة تواصلت مع هيئة البريد ومكاتبها ونسقت معهم من أجل تسهيل الاجراءات علي المواطنين. وأشار إلى أنه بعد تلقي كافة الطلبات من المواطنين وفرزها والتأكد من أنها مستوفية لشروط قانون الإسكان الاجتماعي وذلك من حيث ( الدخل الشهري والسنوي للأسرة أو للأعزب، كونه من محدودي الدخل، وأن يكون من مواليد أو المقيمين أو العاملين فى المدينة أو المحافظة التي يتقدم بطلب لحجز وحدة بها) وذلك للتأكد من أن هذه الوحدات ستذهب إلي مستحقيها مشيرا إلي أن هدف الحكومة والدولة هو حصول محدودي الدخل على الوحدات السكنية وحل أزمة الإسكان.
