حالة من النشاط المكثف والملحوظ تشهدها جميع قطاعات وزارة الاسكان لاستكمال تنفيذ وتسليم أكثر من نصف مليون شقة للشباب ومحدودي الدخل في اطار البرنامج الانتخابي للرئيس مبارك.. نتائج الخطة التي وضعتها الوزارة خلال الاعوام الماضية للانتهاء من هذا المشروع الضخم جاءت مبشرة للغاية فقد تم تنفيذ اكثر من 113 ألف شقة حتي الآن بأنظمة اسكان مختلفة تتنوع بين التمليك والايجار حتي تتناسب مع الدخول المختلفة للمواطنين وجار تنفيذ 312 ألف شقة بما يزيد عن المستهدف تنفيذه من البرنامج الانتخابي للرئيس علي أن يتم الانتهاء من تنفيذها وتسليمها قبل الموعد المقرر لذلك وهو نهاية سبتمبر القادم.. »الأخبار« رصدت تفاصيل المشروع القومي للاسكان وعاشت مع المستفيدين منه فرحتهم بامتلاك شقة تحقق لهم الاستقرار والحياة الكريمة. علي مدار السنوات الخمس الماضية نجحت وزارة الاسكان في الاقتراب من تنفيذ ما يقرب من نصف مليون وحدة سكنية للشباب ومحدودي الدخل تلك الوحدات التي تضمنها البرنامج الانتخابي للرئيس مبارك والذي يهدف إلي حل مشكلة الاسكان لدي الشباب البسطاء ومساعدتهم في تحقيق حلم امتلاك الشقة بتكلفة تتناسب مع مستوي دخلهم. المهندس صلاح حسن نائب رئيس المشروع القومي للاسكان قال ان المشروع القومي للإسكان يسير وفق خطط ومحاور مدروسة بدقة شديدة وبشكل علمي مميز.. ويهدف المشروع الي إنشاء 005 ألف وحدة ابتداء من أكتوبر 5002 وحتي أكتوبر 1102. وخلال السنوات الماضية انتهينا بالفعل من تنفيذ 113 ألف وحدة سكنية وجار تنفيذ 312 ألف وحدة سننتهي من تنفيذها قبل الموعد المقرر لها وهذا يعني اننا سنزيد عن نصف مليون وحدة المقرر في البرنامج الانتخابي للرئيس مبارك. وأضاف ان الدولة خصصت لهذا المشروع الضخم 43 مليار جنيه وحرصت علي ان يتضمن المشروع انظمة مختلفة للاسكان بحيث تتناسب مع اصحاب الدخول المختلفة لذلك فقد تم تقسيم انظمة اسكان المشروع إلي 7 محاور وهي محور التمليك ومساحات الوحدات السكنية به 36 مترا وقد تم الانتهاء من تنفيذ 371 ألف شقة وجار الانتهاء من 311 ألف شقة وتنتشر وحدات هذا المحور في القاهرة والمحافظات المختلفة. اما المحور الثاني وهو محور ابني بيتك وقد تم الانتهاء من تنفيذ 491 ألفا به وجار تنفيذ 0002 وحدة اخري اما المحور الثالث فهو محور المستثمرين ويتم خلاله توفير الاراضي للمستثمرين من القطاع الخاص لانشاء وحدات سكنية بالمدن الجديدة بمساحة 36 مترا علي ان يتم طرحها بأسعار مناسبة وقدقام المستثمرون بالفعل بتنفيذ 02 ألف وحدة وجار تنفيذ 24 ألفا وبالنسبة للمحور الرابع وهو محور »بيت العيلة« فقد تم تنفيذ 3 آلاف وحدة منه ويتم تسليمها وكذلك تم الانتهاء من تنفيذ 7 آلاف وحدة في المحور الخامس وهو البيت الريفي والذي يتم تنفيذه في المحافظات وجار الان تنفيذ 5 آلاف وحدة. ولم يغفل المشروع القومي للاسكان المواطنين غير القادرين فخصص نظاما مميزا لوحدات الايجار فالمحور السادس في المشروع القومي للاسكان اختص بتوفير وحدات مساحة 36م بالايجار وسواء في المحافظات او المدن الجديدة وقد تم تنفيذ 6 آلاف وحدة وجار تنفيذ 01 آلاف اخري.. وتضمن نظام الايجار كذلك محور الاولي بالرعاية ويتم تخصيص هذه الشقق والتي تصل مساحتها الي 24 مترا لغير القادرين علي حجز اي وحدة من وحدات المحاور السابقة فيتم تأجيرها لهم بدون مقدم وبإيجار رمزي وتتعاون المحافظات مع وزارة التضامن الاجتماعي لتحديد مستحقي هذه الوحدات. ويضيف مهندس صلاح ان الدولة تقدم دعما مباشرا لهذه الوحدات يتراوح بين 51 إلي 52 ألف جنيه كمنحة لا ترد لكل مواطن يحصل علي الوحدة السكنية ويقوم المواطن بسداد 5 آلاف جنيه كمقدم حجز الوحدة ثم يسدد قسطا شهريا بعد الاستلام يقدر ب061 جنيها شهريا لمدة 02 عاما وتوفر البنوك القومية »الاهلي ومصر والتعمير والاسكان« 03 ألف جنيه كقرض للوحدة كذلك تم توفير مجموعة من البدائل لبرامج سداد المقدمات والاقساط كي تتلاءم مع امكانيات كل مواطن. وعن تحديد مساحات الوحدات ب36 مترا فقط قال صلاح.. ان مساحة الوحدات اذا تم حسابها »بالمناور« والسلالم ستصل إلي 57 مترا مربعا والهدف من الالتزام بهذه المساحات هو عدم تحميل المواطن اكثر من 53 ألف جنيه لان السعر السوقي للوحدة يقترب من 001 ألف جنيه والدولة تعهدت بألا يزيد ما يتحمله المواطن علي أكثر من 53 ألف جنيه فقط والمساحات المخصصة تعتبر مساحات معقولة خاصة وان معظم المستفيدين منها من الشباب حديثي الزواج. وعن ارتفاع اسعار وحدات المستثمرين المشاركين في المشروع القومي للاسكان قال المهندس صلاح ان الاسعار في وحدات المستثمرين ليست مرتفعة بشكل كبير حيث يتراوح سعر الشقة بين 001 إلي 011 آلاف جنيه وهذه الوحدات يحددها سعر السوق فهي تخضع لضوابط العرض والطلب في سوق العقارات فالدولة تقدم الارض للمستثمر ب07 جنيه للمتر بدون مرافق. وعلي ارض الواقع زارت الأخبار مدينة بدر ورصدت اعمال تنفيذ محاور المشروع القومي للاسكان وحاورت المواطنين والشباب هناك. المهندس عبدالمطلب ممدوح رئيس جهاز مدينة بدر أكد ان المشروع القومي للاسكان كان احد اهم عوامل جذب الشباب للمدن الجديدة خاصة ان الدولة حرصت علي توفير الخدمات الجاذبة للمواطنين والتي تشجعهم علي الانتقال للمدن الجديدة. ويضيف عبدالمطلب انه جار تنفيذ عدد من محاور المشروع القومي للاسكان بمدينة بدر وهي محاور ابني بيتك وقد تم تسليم 6422 قطعة ارض للمواطنين وتم صرف الدعم المخصص لهم وحرصنا علي تذليل كل العقبات امامهم للانتهاء من اعمال البناء طبقا للمواعيد المقررة وقد التزم معظم المواطنين وأنهوا عمليات الانشاء. ولدينا كذلك محور التمليك حيث يتم تنفيذ 081 وحدة سكنية وسيتم الانتهاء من تنفيذها قبل اكتوبر 1102.. وبالنسبة لمحور المستثمرين سيتم انشاء 00571 وحدة بمعرفة 41 شركة وجهة حكومية.. ويضيف عبدالمطلب ان عمليات البناء رافقها عمليات توصيل الخدمات والمرافق للمدينة بشكل عام والمشروع بشكل خاص وهو ما غير شكل المدينة تماما. سكان المشروع القومي للاسكان ابدوا رضاهم عن الوحدات الجديدة واكدوا انه يمكنهم من الحصول علي شقة بسعر مناسب وجعل حياتهم اكثراستقرارا وامانا وهو ما اشار اليه خالد الشامي احد سكان ابني بيتك قائلا: بعد الاعلان عن مشروع ابني بيتك تقدمت بأوراقي وتم تخصيص قطعة ارض لي واشتركت مع زملائي في المشروع في عمليات البناء في البداية واجهتنا بعض المشكلات خاصة مع مقاولي البناء وكنا نعاني من ارتفاع اسعار مواد البناء لكن بعد الانتهاء من التنفيذ شعرنا ان تعبنا لم يذهب هباء فقد استقرت اوضاعنا تماما بعد ان كنا نسكن بإيجار مرتفع في فيصل.. اما محمد شحاتة فيقول اعمل في مصنع للادوية بمدينة بدر وحصلت علي احدي شقق مشروع التمليك وهنا الوضع مستقر فالمدينة ليست كبيرة والمدارس متوافرة وكل الخدمات تقريبا موجودة كنا نعاني من قلة وسائل المواصلات الي القاهرة لكنها الان توافرت بشكل جيد.. وتؤكد وفاء محروس انها كانت مترددة في السكن في مدينة بدر خوفا من بعدها عن القاهرة وتحسبا لعدم توافر الخدمات لكنها فوجئت بتوافر الخدمات والمرافق بشكل لم تكن تتوقعه.. ويؤكد اسامة رمضان الذي يسكن في احدي وحدات مشروع بيت العيلة بأكتوبر ان الوحدات بالمشروع رائعة للغاية وبها قدر كبير من التميز ووفرت مسكنا مناسبا لالاف الشباب من مستويات مختلفة.
