كتبت - هند سطوحى : كشفت د. لبنى رضا العضو المنتدب لشركة "IGI" العقارية عن البدء في رفع أسعار العقارات الخاصة بالمجموعة الدولية للإستثمارات "IGI" بنسبة 5% تدريجيا فيما يخص مشروع "كنانة" وذلك في الربع الثانى من العام الجاري نتيجة للخطة التى وضعتها الشركة منذ البداية ، حيث إستهدفت الشركة في البداية أسعار جذابة من أجل تكوين البنية الأساسية للمستهلكين إضافة الى زيادة الطلب على الوحدات السكنية الخاصة بالمشروع الى جانب القيام برفع أسعار المشاريع الأخرى الحالية بنسب محددة من قبل. مشيرة الى أن نسبة المبيعات في المرحلة الأولى الخاصة بمشروع "كنانة" قد فاقت التوقعات والخطط الموضوعة. وتوقعت العضو المنتدب لشركة "IGI" العقارية إرتفاع أسعار العقارات في السوق المصرى عام 2011 بشكل ملحوظ مثلما حدث عام 2008 ولذا فهى تؤكد على ان عام 2010 فرصة إستثمارية جيدة ، مشير الى انه تم بالفعل تخطى الأزمة العالمية وتبعياتها دون تأثر سوق العقارات المصري بهذه الأزمة بشكل يقلق ، كما جاء تأثير أزمة دبي طفيف جدا على سوق العقارات المصري ونحن حاليا بصدد المنحنى التصاعدى للسوق . وأكدت لبنى ان في عملية التسعير يتم النظر الى معدلات التضخم والتى تراوحت ما بين 12 الى 13% خلال عام 2009 متوقعة بان تصل معدلات التضخم خلال عام 2011 الى 11%. وعن إرتفاع أسعار مواد التشيد والبناء قالت لبنى رضا ان أسعار مواد التشيد والبناء عنصر هام وقوي لدينا ، حيث تمتلك المجموعة شركة تسمى "شركة جينزا" للمقاولات تقوم بعمل كافة إجراءات التشيد والبناء الخاصة بمشاريع المجموعة، كما تقوم الشركة بمساعدتنا على توقع التسعير، وأعلنت العضو المنتدب للشركة عن بدء القيام بتسليم وحدات مشروع جاردنيا بارك(2) بالسادس من أكتوبر على مساحة 82 فدان والذى تم البدء فيه 8 منذ عام 2006 وفى الفترة المقبلة سيكون تسليم مشروع جاردينا سبرينجز بالقطامية والذى تضم 120 فيلا على مساحة 58 فدان. وأشارت الى إستمرار المجموعة حاليا فى تغطية شرائح متوسطي الدخل نظرا لأنها الشريحة المفقودة في المجتمع فأغلب الشركات العقارية تتجه حاليا الى شريحة محدودي الدخل او الشرائح المرتفعة مؤكدة إتجاهها فيما بعد الى شرائح محدودي الدخل. يذكر ان المجموعة الدولية المجموعة الدولية للإستثمارات العضو "IGI" تأسست عام 1973 وهي الشركة الام لعدة شركات متنوعة تتراوح أنشتطها بين المقاولات الإنشاءات وحتى التجارة البترولية ومن خهدمات الدعم الصناعية الى الأنشطة الزراعية ومن أهم المشاريع التى قامت بها المجموعة حى الأشجار، وجاردنيا بارك(1) و(2) وجاردنيا سبرينجز، ومرتفعات الأشجار، وفندق ماريوت طابا.
