قرارات عاجلة من التعليم قبل بدء العام الدراسي غدا    وزير التعليم العالي يكرم رئيس جامعة طيبة التكنولوجية بالأقصر    دمياط تفتح آفاقا جديدة للشباب بورش عمل وريادة أعمال وخدمات صحية مجانية    الدفاع المدني اللبناني: ارتفاع ضحايا الغارة الإسرائيلية إلى 10 شهداء .. وعمليات الإنقاذ مستمرة    مسؤول أممي: 16 مليون في سوريا بحاجة للمساعدة.. ومعاناة الأطفال تتفاقم    أوكرانيا: مقتل 1340 جنديا روسيا خلال 24 ساعة    الأهلي يختتم تدريباته استعدادًا لمباراة جورماهيا الكيني    أرنولد نجم ليفربول يستهدف شراء نادي نانت الفرنسي    ضبط مركز لعلاج الإدمان بدون ترخيص ببني سويف    أمير رمسيس: صورت فيلم «وسط البلد» في شوارع حقيقية    أحمد التايب لبرنامج المشهد: أمريكا تترك إسرائيل تحقق أهدافها شرط أن لا تتسع الحرب    صبري فواز: الرقابة تتربى داخل كل إنسان ونتماشى مع ما يناسبنا    4 أبراج أقل حظا في شهر أكتوبر.. «الفلوس هتقصر معاهم»    استشارة طبية.. الإمساك المزمن: ما الطريق الصحيح لعلاج نوباته؟    قصائد دينية.. احتفالات «ثقافة الأقصر» بالمولد النبوي    الجناح المصري في معرض Leisure السياحي بموسكو يحصل على جائزة «الأفضل»    خالد عبد الغفار: 100 يوم صحة قدمت 80 مليون خدمة مجانية خلال 50 يوما    طرح الإعلان التشويقي لفيلم "دراكو رع" تمهيدا لعرضه تجاريا    آية الكرسي: درع الحماية اليومي وفضل قراءتها في الصباح والمساء    الجيزة تحتفل بعيدها القومي    تفاصيل التحقيق مع صلاح الدين التيجاني حول اتهامه بالتحرش    على رأسهم صلاح.. أفضل 11 لاعبا للجولة الخامسة من فانتازي الدوري الإنجليزي    "اعتذار عن اجتماع وغضب هؤلاء".. القصة الكاملة لانقسام مجلس الإسماعيلي بسبب طولان    دعاء يوم الجمعة: نافذة الأمل والإيمان    واقف قلقان.. نجل الشيخ التيجاني يساند والده أمام النيابة خلال التحقيق معه (صور)    مصر للطيران تكشف حقيقة وجود حالات اختناق بين الركاب على رحلة القاهرة - نيوجيرسي    روسيا: تفجير أجهزة ال"بيجر" في لبنان نوع جديد من الهجمات الإرهابية    خبير يكشف تفاصيل جديدة في تفجير أجهزة الاتصالات اللاسلكية بلبنان    جمعية الخبراء: نؤيد وزير الاستثمار في إلغاء ضريبة الأرباح الرأسمالية في البورصة    بعد الموجة الحارة.. موعد انخفاض الحرارة وتحسن الأحوال الجوية    ضوابط شطب المقاول ومهندس التصميم بسبب البناء المخالف    وزير الأوقاف يشهد احتفال "الأشراف" بالمولد النبوي.. والشريف يهديه درع النقابة    الإفتاء تُحذِّر من مشاهدة مقاطع قراءة القرآن المصحوبةً بالموسيقى أو الترويج لها    وزير الزراعة يبحث مع المديرة الإقليمية للوكالة الفرنسية للتنمية التعاون في مجال ترشيد المياه والاستثمار الزراعي    خلال ساعات.. قطع المياه عن مناطق بالجيزة    "بداية".. قافلة طبية تفحص 526 مواطنًا بالمجان في الإسكندرية- صور    هذا ما يحدث للسكري والقلب والدماغ عند تناول القهوة    طريقة عمل بيتزا صحية بمكونات بسيطة واقتصادية    بتكلفة 7.5 مليون جنيه: افتتاح 3 مساجد بناصر وسمسطا وبني سويف بعد إحلالها وتجديدها    البيت الأبيض: الجهود الأمريكية مستمرة للتوصل لاتفاق وقف إطلاق النار    مفتي الجمهورية يشارك في أعمال المنتدى الإسلامي العالمي بموسكو    البورصة المصرية تربح 22 مليار جنيه خلال أسبوع    لجنة "كوبرا" بالحكومة البريطانية تبحث تطورات الوضع فى لبنان    خبير تربوي: مصر طورت عملية هيكلة المناهج لتخفيف المواد    سوء معاملة والدته السبب.. طالب ينهي حياته شنقًا في بولاق الدكرور    الأنبا رافائيل: الألحان القبطية مرتبطة بجوانب روحية كثيرة للكنيسة الأرثوذكسية    رئيس جهاز العبور الجديدة يتفقد مشروعات المرافق والطرق والكهرباء بمنطقة ال2600 فدان بالمدينة    «الداخلية» تنفي قيام عدد من الأشخاص بحمل عصي لترويع المواطنين في قنا    أزهري يحسم حكم التوسل بالأنبياء والأولياء والصالحين وطلب المدد منهم    عبد الباسط حمودة ضيف منى الشاذلي في «معكم».. اليوم    استطلاع رأي: ترامب وهاريس متعادلان في الولايات المتأرجحة    تراجع طفيف في أسعار الحديد اليوم الجمعة 20-9-2024 بالأسواق    رابط خطوات مرحلة تقليل الاغتراب 2024..    معلق مباراة النصر والاتفاق في الدوري السعودي اليوم.. والقنوات الناقلة    نجم الزمالك السابق يتعجب من عدم وجود بديل ل أحمد فتوح في المنتخب    حبس سائق ميكروباص تسبب في مصرع طالبة بعد دهسها في أبو النمرس    ليس كأس مصر فقط.. قرار محتمل من الأهلي بالاعتذار عن بطولة أخرى    مصطفى عسل يتأهل لنصف نهائي بطولة باريس المفتوحة للإسكواش 2024    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



14 معوقًا تعطل الاستثمار في مصر.. أهمها "الأراضي والبيروقراطية والدولار" وثلاثة قوانين يكرهها أصحاب المال
نشر في أهل مصر يوم 08 - 10 - 2016

الاستثمار أحد الدعائم الاساسية للنمو الاقتصادي في أى دولة، وقد وضعت العديد من الجهات الدولية ومنها البنك الدولي وصندوق النقد وبنك الاستثمار الأوروبي والبنك الأوروبي لإعادة الإعمار معايير للاقتصاد الجاذب للاستثمار، سعت الكثير من الدول ومنها مصر لتوفيرها من أجل تهيئة مناخ جاذب للاستثمار.
ورغم وضع الحكومة يدها على أهم المعوقات للاستثمار في مصر، إلا أنه حتى الآن لم تستطيع وضع حلول جذرية لها، نتيجة لكثير من العوامل أهمها المصلحة الشخصية ومقاومة التغيير والفساد على حد تعبير الكثير من الخبراء الاقتصاديين في مصر.
وكانت التقارير الصادرة عن المؤسسات الدولية، أكدت على وجود 10 معوقات أساسية للاستثمار وهي على الترتيب: عدم الاستقرار السياسى، مشاكل الحصول على التمويل، مشاكل الكهرباء ثم الفساد، مشاكل الحصول على التراخيص، والتصاريح، مشاكل النشاط غير الرسمى "السوق الموازي"، والجريمة، والضرائب، وأنظمة العمل، والقوى العاملة غير المدربة.
من جانبها رصدت "أهل مصر"، من خلال استطلاع رأى عدد من الخبراء الاقتصاديين، والمستثمرين 14 معوقًا للاستثمار في مصر، أدت لإحجام المستثمرين الأجانب أو العرب عن الدخول للسوق المصري والهروب لأسواق أخرى أكثر مرونة، بل ودفعت البعض الأخر للخروج من السوق وهي:
1- الوضع الأمني:
حيث احتلت فكرة الترويج للحرب على الإرهاب جزء كبير من التصريحات السياسية المصرية طوال الفترة الماضية سواء داخليًا أو خارجيًا، وتم تسويقها من خلال وسائل الإعلام بشكل خلق صورة ذهنية توحي بعدم الاستقرار السياسي والأمني في مصر، مما جعل المستثمر الأجنبي يفكر ألف مرة قبل الدخول في استثمارات جديدة بالسوق المصري رغم المزايا الاستثمارية المتعددة.
2- البيرو قراطية:
جاءت البيروقراطية في المركز الثاني من حيث إعاقة الاستثمار في مصر، من حيث الإجراءات الطويلة والمعقدة التى يخضع لها المستثمر قبل بداية نشاط مشروعه والتى قد يأخذ للانتهاء منها من يقرب من 3 إلى 5 سنوات، إلى جانب تعدد الجهات المتعاملة معه في ظل غابة من التشريعات المعوقة للاستثمار، والتى تكرس للبيروقراطية الحكومية.
هذا إلى جانب تعدد الجهات المنوط بها إصدار التراخيص لأى مشروع وفقًا لطبيعة النشاط، وهو ما يضع المستثمر أمام مئات الموظفين ويدعم الفساد الإداري.
3- تخصيص الأراضي:
يعتبر تخصيص الأراضى أبرز المعوقات التى تواجه أى مشروع استثماري في مصر، وقد أشارت النتائج الأولية للاستطلاع الذى أجرته الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة بين المستثمرين حول أبرز معوقات الاستثمار إلى احتلال صعوبة تخصيص الاراضي المرتبة الأولى.
ويرجع ذلك في الغالب إلى تعدد جهات الولاية على الأراضي تبعًا لنوع النشاط سواء عقارى أو صناعي أو زراعي، ومكان المشروع حيث يوجد عدد كبير من جهات الولاية في مصر منها هيئة المجتمعات العمرانية، هيئة التنمية السياحية، هيئة التنمية الزراعية، المحافظات المختلفة.
هذا إلى جانب ارتفاع سعر الأرض في معظم المدن الجديدة، حيث ساهمت متاجرة الدولة فى الاراضى فى ارتفاع اسعارها بشكل جنونى، وهو ما يشكل مخاوف من توقف حركة السوق وعزوف الشركات عن تنفيذ مشروعات جديدة
4- سعر الصرف:
يعد وجود سعرين لصرف الدولار في مصر أحدهما رسمي والأخر غير رسمي، معوق للاستثمار، حيث أنه يسبب خسائر للمستثمر الأجنبي الذى يحول أمواله بالسعر الرسمي الذى يقل عن سعر السوق الموازى بما يقارب 40%، وبالتالي إن لم يكن المشروع متميز ويتمتع بالعديد من الحوافز، فإن المستثمر يحجم عن ضخ استثماراته.
هذا إلى جانب عدم قدرة البنك المركزى على توفير الدولارات اللازمة لاستيراد مستلزمات الإنتاج سواء من مواد خام، أو معدات ووجود قوائم انتظار طويلة.
5- الشباك الواحد:
هو مشروع استغرق الحديث عنه ما يزيد على 10 سنوات وع ذلك فشلت الحكومة فشلًا زريعًا قي تنفيذه رغم النص عليه صراحة في قانون ضمانات وحوافز الاستثمار رقم 16 لسنة 2015، نتيجة عدم الاتفاق بين جهات الولاية على الأراضي، وهو ما أحبط الدور الذى وضعه القانون للهيئة العامة للاستثمار كجهة وحيدة للتعامل مع المستثمر، وإنهاء إجراءات مشروعه مع كافة الجهات، وبالتالى لم يقدم جديدًا أو يدفع في اتجاه نمو الاستثمار الأجنبي المباشر، وهو ما دفع وزارة الاستثمار إلى السعي لتعديله أو تغييره كليًا.
ويعد هذا التعديل الرابع الذى يدخل على قانون ضمانات وحوافز الاستثمار خلال عامين وهو ما يعطى إيحاء للمستثمر بعدم الاستقرار الاقتصادي، والتخبط الحكومي وعدم وجود رؤية اقتصادية واضحة.
6- الطاقة:
يعد نقص إمدادات الطاقة من أكبر المعوقات أمام المشروعات الصناعية في مصر خصوصًا الصناعات الثقيلة وكثيفة الاستخدام للطاقة والتى تعول عليها الاقتصادات الناشئة، حيث أنها تسهم بشكل كبير في النمو الاقتصادى ورفع معدلات التصدير، وقد أدى تخفيض الحكومة لمعدلات امداد المصانع بالطاقة بنسبة 50% في خسائر كبيرة وارتفاع أسعار الكثير من السلع.
هو أمر يؤرق المستثمرين في هذا المجال سواء المحليين أو الأجانب وهو ما يحد من ضخ استثمارات جديدة في هذا المجال.
7- تحويل الأرباح:
يعد عدم قدرة الشركات على تحويل ارباحها نتيجة ندرة الدولار أحد معوقات الاستثمار في مصر، هذا إلى جانب الإجراءات الاخيرة التى أتخذها البنك المركزي والخاصة بتحويل العملات الأجنبية للخارج، وهو ما دفع عدد من الشركات الأجنبية إلى سحب استثماراتها من مصر وكان أخرها شركة الطيران الألمانية "لوفتهانزا".
8- التخبط الحكومي:
كان للتخبط الحكومي وعدم وضوح الرؤية الاقتصادية، أو جود استراتيجية ثابتة أثر كبير في إحجام المستثمرين عن الاستثمار في مصر، ويأتى على رأس هذا التخبط تضارب تصريحات المسئولين والتى أضرت بالاستثمار طوال العامين الماضيين وبالتحديد مع تولى حكومة المهندس ابراهيم محلب وامتدت في حكومة شريف اسماعيل.
حيث أطلق وزراء المجموعة الاقتصادية ومحافظ البنك المركزي مجموعة من التصريحات خلال مؤتمرات ولقاءات تليفزيونية أضرت بالغ الضرر بالاقتصاد المصري خصوصًا ما تعلق منها بتخفيض قيمة الجنية أو ضريبة القيمة المضافة، وهو ما أدى لعدم استقرار سعر الصرف وارتفاع أسعار الكثير من السلع في ظل ضعف الأجهزة الرقابية بالدولة.
9- قانون الاستثمار:
يقف قانون الاستثمار بلائحتة التنفيذية عائق أمام الاستثمار في مصر على حد وصف الخبراء والمستثمرين ورغم تعديله 4 مرات كان أخرها نهاية العام الماضي إلى أنه لم يستطيع توفير بيئة جاذبة للاستثمار.
وأرجع الخبراء ذلك إلى التعجل في إصداره قبل مؤتمر شرم الشيخ بيوم واحد ليفتح شهية المستثمرين للاستثمار في مصر إلا أنه على العكس وضع الكثير من الأهداف التى لم يستطيع تنفيذها مثل مشروع الشباك الواحد.
وطالب العديد من الخبراء بسرعة تعديله وإصداره بعد تحقيق توافق مجتمعى حوله بما يحقق مصالح الاقتصاد والمستثمرين.
10 - الضرائب:
تعدد التشريعات الضريبية أربك المستثمرين في مصر، حيث صدر في الأونة الأخيرة أكثر من تشريع ضريبى كان أخرها الضريبة على القيمة المضافة الذى أدى لارتباك السوق المصرى لتضارب مواعيد تطبيق القانون ولعدم وضوح طريقة التطبيق، وارتفاع الأسعار على معظم السلع حتى المعفية منها، إلى جانب اتجاه الحكومة لتعديل العديد من االقوانين الضريبية في الفترة المقبلة بحجة أنها لم تعدل لعشرات السنين وهو ما يقلق المستثمرين ويدعهم ينتظرون الانتهاء من تطوير منظومة الضرائب على حد وصف الحكومة، والتى قد تستغرق سنوات.
11-احترام التعاقدات:
أثارت الأحكام القضائية الأخيرة الخاصة بعودة شركات الخصخصة ذعر المستثمرين الأجانب من ناحية عدم إلتزام الحكومة بتعاقداتها، هذا إلى جانب عدد من قضايا التحكيم التى رفعها بعض المستثمرين خاصة بمشروعات تم سحب أرضيها، أو التأخر في سداد مستحقات الشركات التى تعاقدت مع الحكومة المصرية لتطوير بعض المصانع، ورغم تشكيل لجنة وزارية لحل المنازعات إلا أنه مازالت العملية تسير بشكل بطئ في ظل عدم وضوح للرؤية والإجراءات.
12- العمالة الماهرة المدربة:
إفتقار السوق المصري للعمالة الماهرة المدربة في ظل تدنى مستوى التعليم الفني في مصر، أدى لإحجام الكثير من الشركات خصوصًا التى تعتمد على أساليب تكنولوجية حديثة في الإنتاج عن دخول السوق المصرى في ظل قوانين العمل التى تضع حد للعمالة الأجنبية، ورغم برامج التدريب التحويلى المنتشرة في مصر إلا أنها في الواقع لم تحقق 10% من مستهدفاتها، ولم تغدو أن تكون مجرد حبر على ورق.
13- قانون الإفلاس
وانتهت منه وزارة العدل أخيرًا وبعد سنوات عديدة، تمهيدًا لعرضه على البرلمان وهو المطلب الذى طالما طالب به المستثمرين، لتوفير خروج أمن للمستثمر حسن النية في حالة تعثر المشروع، بإعلان إفلاسه، مع إلغاء عقوبة الحبس، بتوفير الإطار القانوني اللازم لمعالجة حالات الإفلاس خارج إطار المحاكم من خلال استحداث نظام الوساطة في الإفلاس وتنظيمه إجرائيا، بجانب استحداث نظام إعادة هيكلة التاجر المتعثر من خلال إمكانية شروع المدين في البدء بإجراءات إعادة الهيكلة.
وإن كان هناك تخوفات من بعض المستثمرين من ان يأتى القانون مفرغ من مضمونة كالكثير من القوانين الحالية نتيجة عدم اجراء الحوار المجتمعي الكافي حوله.
14- قانون العمل:
قانون العمل يعتبر من العوائق الهامة التي تقف أمام المستثمرين فى الوقت الحالي، حيث إن القانون لا يحقق أي نسبة تكافل بين العمال وصاحب العمل، كما أن معاناة أصحاب المصانع والشركات من الاحتجاجات العمالية عقب الثورة أعطى صورة سيئة للمستثمرين عن العامل المصري، وهو ما تحاول الحكومة حاليًا معالجته من خلال قانون العمل الجديد الذي يناقشه البرلمان في دور انعقاده المقبل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.