قال المهندس أحمد زعزع، مؤسس بمجموعة "مد" المكلفة بوضع المخطط العام لإعادة تطوير مثلث ماسبيرو، إنه تم الاتفاق بالتنسيق مع وزارة التطوير الحضرى والعشوائيات على أن يتم بناء 3500 وحدة سكنية لاستيعاب سكان منطقة ماسبيرو، والذين يقدر أعدادهم بنحو 14 ألف نسمة. وأضاف زعزع، فى تصريحات خاصة ل"اليوم السابع"، أنه تم التنسيق أن تحتفظ الوحدات السكنية بالطراز المعمارى الفريد لمنطقة وسط البلد، لافتا إلى أن التكلفة المبدئية التى أعدت لبناء الوحدات السكنية لأهالى المنطقة قدرت بتكلفة تصل إلى 150 مليون جنيها.