• نتوقع ضخ استثمارات سعودية ضخمة فى مصر فى المرحلة القادمة فى أعقاب هذه الزيارة الكريمة • (السعودية - المصرية للتعمير) هى نموذج ناجح للمشاركة بالمناصفة بين الحكومتين المصرية والسعودية منذ إنشائها من أربعين عامًا • (السعودية - المصرية للتعمير) تضع حجر أساس لمشروعها الجديد «الرياض سيكون» بالقاهرة الجديدة • بدء أعمال المرافق فى مشروع العاصمة الإدارية الجديدة مؤشر مطمئن لبدء الاستثمارات بها • الرئيس السيسى لديه طموح كبير ورغبة أكيدة لتحسين أوضاع المواطن المصرى • الشركة السعودية المصرية للتعمير تتابع عن كثب المشروعات الكبرى المطروحة فى السوق لإمكان المشاركة بما يناسب استثماراتها قال المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن زيارة الملك سلمان بن عبدالعزيز خادم الحرمين الشريفين لمصر هى زيارة مباركة وأهلا بجلالة الملك فى بلده الثانى مصر الكنانة، متوقعا نتائج إيجابية كبيرة من الزيارة ينتج عنها ضخ استثمارات سعودية كبيرة من القطاع الخاص والحكومة فى جميع المجالات الاستثمارية. وتأتى هذه الزيارة فى هذا التوقيت لتحمل دلالات عدة على الصعيد الاقتصادى فضلا عن أبعاد مختلفة للزيارة سياسيا واستراتيجيا، ولأن المستثمر السعودى هو الأكبر فى مصر عربيا، وينتظر المصريون ولا سيما المعنيون منهم بالشأن الاقتصادى والمستثمرون ما تسفر عنه الزيارة من مشروعات وبروتوكولات تعاون اقتصادى ترتكن إلى رصيد هائل من العلاقات القوية بين البلدين اقتصاديا على مدى التاريخ وحتى اليوم، ومن العوامل الجيدة أن هذه الزيارة تأتى بعد القرارات الآتية لخادم الحرمين الشريفين: 1 هى أول زيارة لخادم الحرمين الشريفين لمصر منذ تولى جلالته الحكم فى السعودية 2 أعلن خادم الحرمين الشريفين فى وقت سابق عن ضخ استثمارات جديدة فى مصر بما قيمته 30 مليار ريال سعودى (نحو 8 مليارات دولار أمريكى). 3 أعلن خادم الحرمين الشريفين عن توفير احتياجات مصر البترولية المستوردة خلال السنوات الخمس القادمة. 4 تشكيل المجلس التنسيقى المصرى السعودى والذى اجتمع خمس مرات منذ تشكيله لأجل ضخ استثمارات كبرى فى مصر وزيادة حجم التبادل التجارى بين البلدين . ويبلغ عدد الشركات السعودية المؤسسة فى مصر ما يقارب 3600 شركة، تتميز بتواجدها فى السوق المصرية منذ سنوات، وتنوع القطاعات التى تتواجد فيها بقوة سواء فى البنوك والخدمات المصرفية والتأمينية أو الخدمات المالية والاستشارية أو التدريب، وكذلك قطاع العقارات والسياحة والتصنيع والاتصالات والخدمات الطبية وأيضا الزراعة واستصلاح الأراضى، فضلا عن رغبة الشركات السعودية فى المشروعات القومية المصرية ومنها مشروع استصلاح المليون ونصف المليون فدان وهو المشروع الذى سيسهم فى إحداث تنمية شاملة بالمناطق الصحراوية المقترحة خارج نطاق الوادى والدلتا، فضلا عن إقامة مجتمعات زراعية وصناعية متكاملة، بالإضافة إلى مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع تطوير محور قناة السويس، وكلها مشروعات تسهم فى الناتج القومى المصرى وتحد من ارتفاع معدلات البطالة وتساعد على إحداث نهضة استثمارية مصر فى حاجة ماسة إليها. أشار حسنين إلى أن الشركة السعودية المصرية للتعمير تجهز لاستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه خلال السنوات الخمس القادمة لمشروعات متنوعة (إسكان / قرى سياحية / فنادق)، حيث تمت زيادة رأس المال مرتين آخرها عام 2015 ليصل رأس المال بعد الزيادة إلى 318 مليون دولار وسددت الزيادة الأخيرة فى رأس المال والبالغة 243 مليون دولار بالمناصفة بين الحكومتين فى صورة نقدية وقدرها 121.5 مليون دولار من الحكومة السعودية وصورة عينية على هيئة ثلاثة قطع أراضٍ من الحكومة المصرية بمسطحات نحو 100 فدان فى القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة وأسيوط الجديدة. وتهدف الشركة إلى تحقيق صافى أرباح يزيد بمعدل كبير عما تم تحقيقه خلال عام 2015 والذى نجحت الشركة خلاله تحقيق نموا فى أرباحها بنسبة 65 % على مجمل الأرباح و85 % على صافى الربح وذلك مقارنة بعام 2014 كما حققت الشركة ماورد فى الموازنة التقديرية لها وبزيادة نحو 10 % عن المخطط. وتبعا لتصريحات حسنين تخطط الشركة لتنفيذ عدد (3) مشروعات على مساحة 97 فدانا والتى حصلت عليها نظير الحصة العينية التى سددتها الحكومة المصرية فى زيادة رأس مال الشركة وتمت أعمال التصميمات للمشاريع الثلاثة وجار استخراج القرارات الوزارية ليبدأ العمل بها فى النصف الثانى من عام 2016 وهى: • مشروع الرياض سيكون بالقاهرة الجديدة: وسيقام المشروع على مساحة 68 فدان باستثمارات نحو بين 8ر2 إلى 3 مليار جنيه وهو عبارة عن كمبوند سكنى متكامل الخدمات وحدات سكنية للشريحة فوق متوسطة بإجمالى 1928 وحدة مقسمة إلى خمس نماذج للوحدات السكنية وبمساحات متنوعة من 145 إلى 195مترا مسطح وتشمل المرحلة الأولى (44) عمارة سكنية كما يضم المشروع خدمات متنوعة تجارية من مول تجارى ومحال بالإضافة إلى نادى اجتماعى ومسجد ومسطحات خضراء. وقد تم وضع حجر الأساس لهذا المشروع (الرياض سيكون) نهاية الشهر الماضى بحضور محمد بن حمود المزيد مساعد وزير المالية بالمملكة العربية السعودية ورئيس مجلس إدارة الشركة السعودية المصرية للتعمير واللواء عصام الدين رمضان نائب رئيس مجلس الإدارة وأعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى للشركة والمهندس حسين صبور الاستشارى المصمم للمشروع. وراعت الشركة عند تصميم المشروع أن تصبح المساحة البنائية للمشروع أقل من المسموح بها وذلك لتوفير أكبر قدر من المساحات الخضراء واللاند سكيب للعميل باعتبارها جزءا مهما بالمشروع. • مشروع سيكون ريزورت بمدينة دمياط الجديدة: يقع المشروع على مسطح 17 فدانا وهو عبارة عن فندق «4 نجوم» تحت اسم Doubletree by Hilton بطاقة 120 غرفة على مساحة نحو 25% من المساحة البنائية للمشروع البالغ مساحته الإجمالية 17 فدانا وجار توقيع اتفاقية مع «هيلتون العالمية» ليتم مشاركتهم فى أعمال التصميمات للتماشى مع متطلبات شركات الإدارة. وباقى المساحة البنائية ستكون سكنية سياحية حسب المخطط العام للمنطقة المقام عليها المشروع وخلال عامين سيكون للشركة المصرية السعودية فندقين الأول خمس نجوم على نيل المعادى طاقة 256 غرفة وجناحا والثانى 4 نجوم فى «دمياط» على البحر المتوسط بالقرب من ميناء دمياط والمنطقة اللوجيستية الجديدة وبذلك نكون قد أضفنا نشاط سياحى إلى جانب العقارى لمزيد من الاستقرار فى استثمارات الشركة. • مشروع أسيوط الجديدة: وتم تخصصيه للإسكان المتوسط على مساحة نحو 12 فدانا ويتكون المشروع من عدد 16عمارة تشمل على عدد 460 وحدة سكنية وسيكون المشروع داخل تجمع سكنى يشمل خدمات إدارية وترفيهية وسيكون إضافة للمدينة بإنشاء مثل هذه النوعية من الوحدات داخل تجمع سكنى. عمارة سكنية بالإسكندرية الاعمال الإنشائية بمشروع سيكون نايل تاورز إسكان متوسط بمدينة أسيوط مشروع سيكون نايل تاورز «سكني - فندقى» مشروع عمارات وفيللات بالسادس من أكتوبر مشروع إسكان سياحي بدمياط الجديدة
