الكويت: تكبدت شركة أبيار للتطوير العقاري خسائر بلغت 29 مليون دينار كويتي وبخسارة السهم 37 فلسا في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009 مقارنة بأرباح 5.9 مليون دينار في عام 2008. وقالت الشركة في جمعيتها العمومية إنها قررت عدم توزيع ارباح مشيرة إلى أنها راعت من خلال خطتها وسياستها المتحفظة التي وضعتها المناخ الاقتصادي العام نظرا لتداعيات الأزمة المالية العالمية والتي تأثرت بها جميع أسواق العالم. واضافت انها اتخذت مخصصات احترازية عن خسائر غير محققة بلغت 39 مليون دينار كويتي لتكون دعامة لها لسنة 2010 انطلاقا من مبدأ التحفظ والحفاظ على حقوق المساهمين. وأوضحت ان اجمالي أصولها بلغت 271 مليون دينار تقريبا في حين بلغت حقوق المساهمين 107.5 مليون دينار في الوقت الذي انخفضت بها التزامات الشركة بنسبة 20% مقارنة بعام 2008. وعزت السبب الرئيسي في خسائر 2009 الى التحوط في أخذ المخصصات والتي بلغت قيمتها 26 مليون دينار كويتي على محفظتها العقارية والذي سيكون لها أثر ايجابي على النتائج المستقبلية للشركة عند حدوث التصحيح المتوقع في السوق العقاري. وأشارت الى أن القيمة الدفترية للسهم في الوقت الحالي بعد الخسائر واستقطاع المخصصات تزيد على ضعف القيمة السوقية للسهم حيث تصل الى 104 فلوس وذلك وفقا للبيانات المدققة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009. وقالت إن هدفها هو تنفيذ وتسليم جميع المشاريع التي هي قيد الانجاز حاليا وهو الامر الذي قطعت خلاله شوطا كبيرا حيث بلغت نسبة الانجاز لمشروع فلل أكاسيا الواقعة في مشروع أكاسيا أفينيوز حوالي 80% في حين انتهت من مشاريع بالكامل على غرار مشروع مركز الأعمال الواقع في منطقة مجمع دبي للاستثمار مبينة ان العمل جار حاليا على تحصيل مبالغ عمليات البيع في المشاريع حسب نسب الانجاز. يذكر ان أبيار اعادت هيكلة وسددت 90% من الالتزامات المالية المستحقة عليها خلال الفترة السابقة كما نجحت في عملية زيادة رأس المال حيث تمت تغطية الاكتتاب بنسبة 98% ما يؤكد على ملاءتها المالية وجودة أصولها العقارية على الرغم من الأزمة المالية العالمية.
