تقدم بعض البنوك للعملاء وغير العملاء قروضا تسهيلية تحت بند تشطيب الوحدات السكنية، سواء للموظفين في القطاع العام أو الخاص أو المهن الحرة. وتتباين شروط القرض من بنك إلى آخر سواء في نسبة الفائدة أو الحد الأدنى لراتب المقترض أو فترة سداد القرض أو الحد الأقصى لسن المقترض عند سداد آخر قسط، وكذلك نسبة التمويل المقدمة من البنك من إجمالي تكلفة القرض. وتطلب البنوك بعض الأوراق من العميل للموافقة على القرض، منها فاتورة مختومة من معرض مستلزمات التشطيب بإجمالي تكلفة الوحدة السكنية، وكذلك صورة من عقد الوحدة السكنية التي يتم تشطيبها مسجلة باسم صاحب القرض. كما تشترط البنوك وجود إيصال مرافق حديث لمحل سكن المقترض لا يتجاوز 3 شهور، وشهادة الدخل الشهري معتمدة من جهة العمل، والتعهد بتحويل القسط على البنك أو أي بنك آخر، وصورة من الرقم القومي للعميل. ورصدت "الوطن" شروط قرض تشطيب الشقة والأوراق المطلوبة في 4 بنوك مختلفة: 1- بنك QNB الأهلي: - متوفر لعملاء تحويل الراتب في QNB الأهلي، أصحاب الأعمال الحرة وللموظفين (بشرط تحويل أو بدون تحويل الراتب)، وتصل قيمة القرض إلى 250 ألف جنيه للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة ولا يوجد حد أقصى لعملاء تحويل الراتب، كما تصل مدة القرض إلى 84 شهرًا، وذلك بشرط ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 أو 65 عامًا عند نهاية مدة القرض حسب سن التقاعد. 2- بنك البركة: يوفر البنك خدمة قرض تشطيب الوحدات السكنية بحد أقصى للتمويل 750 ألف جنيه وبمقدم 20% بحيث لا يزيد القسط الشهري عن 35% من قيمة الدخل الشهري بعد استقطاع (الضرائب والتأمينات الاجتماعية). - يشترط أن يكون الحد الأدنى للدخل 3000 جنيه، فيما عدا أصحاب الأنشطة التجارية والمصريين العاملين بالخارج فإن الحد الأدنى لإجمالي الدخل 5000 جنيه. - تمتد مدة السداد حتى 5 سنوات (60 شهرا). 3- بنك أبو ظبي الأول: يوفر البنك قرض تشطيب الوحدة السكنية بقيمة 70% من قيمة الوحدة بحد أقصى للتمويل 3 ملايين جنيه، بشرط ألا يقل المرتب عن 15 ألف جنيه شهريًا ولا يزيد عمر المقترض عن 60 عامًا، وأن تكون الوحدة مسجلة بالشهر العقاري، ويتيح البنك السداد على فترات تمتد من 6 أشهر إلى 10 سنوات بفائدة 20.25%، وتتضمن الأوراق المطلوبة عقد الشقة، ووصل مرافق حديث، وصورة من البطاقة الشخصية سارية، وإثبات دخل، وكشف حساب لآخر 6 أشهر. 4- بنك CIB التجاري: يوفر البنك خدمة تشطيب الوحدات العقارية بحد أدنى 120 ألف جنيه و5 ملايين جنيه كحد أقصى، وذلك بضمان تحويل الراتب بفائدة تصل إلى 22.77% أو بدون تحويل الراتب بفائدة تصل إلى 23.35، أو بضمان السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب العمل مع إتاحة سداد القرض من سنة ل20 سنة، بشرط أن يكون المقترض مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 ولا يزيد عن 65 عامًا، وأن يكون حاصلًا على الشهادة الثانوية أو ما يعادلها، وتتضمن الأوراق المطلوبة صورة من البطاقة الشخصية سارية، ووصل مرافق حديث، وجواب مفردات مرتب.
