كشف اللواء محمود مغاوري، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، عن أن المخطط الاستراتيجي الجديد لمنطقة شمال الجيزة، قرر منع استخدام الأراضي الفضاء على كورنيش النيل بإمبابة لتنفيذ مباني سكنية، لتكون مباني خدمية فقط، بجانب استخدام الأراضي الفضاء في مشروع تطوير أرض مطار إمبابة، لتنفيذ مولات كبرى، بعيدًا عن بيع أية أفدنة في المشروع، كما كان مقترحًا من قبل، فضلا عن وجود ممثلين لأول مرة من الأهالي في لجنة تسعير نزع الملكية، لضمان حقوق المواطنين. وأكد مغاوري أن المخطط الاستراتيجي منع تنفيذ مشروعات سكنية، بسبب ما تعانيه المنطقة من انخفاض الخدمات، خاصة الترفيهية، مشيرا إلى أنه في حال هدم أي عقار قديم لن يقام مكانه مبنى سكنى، وإنما مبنى خدمي، كالجامعات والفنادق والمولات، مع تحديد الاستخدام وفقا للمخطط العام، مشيرا إلى أن المخطط الاستراتيجي، يهدف لتكون إمبابه خلال 10 سنوات "المهندسين الجديدة"، مع توسعة شوارعها. وأضاف مغاوري: "سيختص مشروع إسكان مطار إمبابة، بتسكين المواطنين المضارين فقط ممن سيتم إزالة عقاراتهم بسبب التطوير أو مشروع الخط الثالث لمترو الأنفاق، حيث سيتم إزالة العقارات التي تتوسط بعض الشوارع، وبالتالي سيتم توسعتها مثل شارع البوهى الذى سيكون مقر المحطة النهائية لخط مترو الأنفاق فى إمبابة، ولن يتم بيع أى أفدنة فى أرض مطار إمبابة". وأشار مغاورى إلى أنه سيتم تنفيذ 37 مدرسة على مستوى شمال الجيزة، ومستشفى بسعة 200 سرير، إضافة إلى حديقتين بمساحة 10 و40 فدانا، في منطقتي الوراق وجزيرة محمد، وستعد الحديقة الثانية هي الأولى من نوعها على مستوى مصر، حيث ستكون "حديقة حقلية مفتوحة"، بجانب حديقة مطار إمبابة التي سيتم تصميمها وفقا للطابع الريفي، فضلا عن تنفيذ مول سينمائي لخدمة أهالي المنطقة يضم نحو 4 سينمات.
