تعتبر مدينة المنصورة فى الدقهلية، من أجمل مدن الوجه البحرى، حيث تأخذ شكل مثلث رأسه فى الجنوب، وقاعدته فى الشمال بين البحر المتوسط وبحيرة المنزلة، ولذلك فإن أسعار العقارات فيها مرتفعة إلى حد ما. وتنقسم العقارات فى المدينة إلى إسكان فاخر، وهو الذى يقع فى منطقة المشاية وشارع الجمهورية، وهى المنطقة المحصورة بين كورنيش النيل وجامعة المنصورة ذات المساحات الخضراء الكثيرة، وتنتشر فى المنطقة الأبراج العالية، وتصل أسعار الأراضى التى يمكن إصدار تراخيص بناء عليها إلى نحو 50 ألف جنيه للمتر، فيما تصل أسعار الشقق إلى 7 آلاف جنيه للمتر. وتأتى شوارع قناة السويس، والجيش فى المرتبة الثانية، حيث تتراوح أسعار الأراضى بين 25 و30 ألف جنيه للمتر، والشقق بين 3.5 و 4 آلاف جنيه للمتر. وتأتى منطقة شارع كلية الآداب، وشارعى الترعة، وأحمد ماهر فى المرتبة الثالثة، حيث تتراوح أسعار الشقق بين 3 و3.5 ألف جنيه للمتر، بينما يصل سعر الأرض إلى 20 ألف جنيه للمتر، وفى المرتبة الرابعة يأتى شارع عبدالسلام عارف، ومنطقة مجمع المحاكم، وتتراوح أسعار الأراضى بين 15 و20 ألف جنيه للمتر، فيما تتراوح أسعار الشقق بين 2.5 و3 آلاف جنيه للمتر. وتشهد أسعار الإسكان الاقتصادى ارتفاعا ملحوظاً، ففى منطقة الدراسات تتراوح أسعار الأراضى بين 8 و12 ألف جنيه للمتر فى الشوارع الرئيسية، وبين 4 و5 آلاف فى الشوارع الفرعية. وأرجع المهندس أيمن نور، رئيس شعبة الاستثمار العقارى فى المنصورة، صاحب إحدى شركات الاستثمار العقارى، ارتفاع اسعار الأراضى فى المنصورة الى عدم وجود مساحات تسمح بالتوسع الأفقى، ومع تزايد الطلب وانخفاض المعروض من الأراضى والعقارات ترتفع الأسعار.
