تزداد معدلات البحث عبر محرك «جوجل» عن إجراء استخراج تراخيص البناء، وفقًا للقانون المصري رقم 119 / 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 /2009 بداية من استخراج شهادة صلاحية موقع البناء ،مرورًا بإعداد اللوحات المعمارية والإنشائية حتى إستلام الرخصة. خطوات الحصول على ترخيص بناء جديد. : التحضير والتقديم 1- الحصول على الرسم الهندسي المعماري والإنشائي لقطعة الأرض من مهندس أو مكتب هندسي معتمد. 2- إجراء تقرير جيولوجي للتربة وشهادة سند جوانب الحفر من خبير مختص في هذا المجال. 3- توكيل رسمي بإسم المالك للمهندس أو المكتب الهندسي لمتابعة إجراءات استخراج الترخيص. 4- الحصول على بيان صلاحية الموقع للبناء من الجهة التخطيطية والبنائية. تقديم المستندات 5- تقديم المستندات المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع للبناء: صورة عقد الملكية. صورة بطاقة الرقم القومي. رسم كروكي يوضح الموقع والطرق المؤدية إليه. إيصال دفع رسوم استخراج بيان الصلاحية. استكمال الإجراءات 6- الحصول على شهادة صلاحية الأعمال للترخيص من المهندس أو المكتب الهندسي. 7- إعداد بيان حساب تكاليف الأعمال. 8- تقديم طلب تحديد الموقف التنفيذي وعمل معاينة للأرض والأعمال المنفذة فيها. 9- اعتماد الرسومات بختم المهندس أو المكتب الهندسي. إصدار الترخيص 10- الحصول على وثيقة تأمين وذلك لتأمين أخطار البناء. 11- تقديم المستندات للجهة المعنية ودفع رسوم استخراج رخصة البناء. المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في مصر نسخة من مستندات الملكية (مثل محضر التسليم، إخطار التخصيص، أو عقد الملكية). نسخة من بيان صلاحية الموقع للبناء. ثلاث نسخ معتمدة من الرسومات الهندسية، موقعة من قبل المهندس أو المكتب الهندسي. شهادة صلاحية الأعمال المطلوبة للحصول على الترخيص. بيان تفصيلي لتكاليف الأعمال المقترحة. وثيقة التأمين من مكتب المجمعة المصرية، تغطي مخاطر البناء. نسخة من بطاقة الرقم القومي. تراخيص المباني بقانون البناء الموحد الجديد مشروع قانون تعديلات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 يعد من القوانين الهامة التي تهدف إلى تنظيم عملية البناء، خاصة بعد الموافقة على قانون التصالح في مخالفات البناء من قبل مجلس النواب. يهدف هذا المشروع إلى تسهيل منح التراخيص وتنظيم البناء بشكل أفضل. أبرز التعديلات المقترحة في مشروع قانون التعديلات هو تمديد مدة صلاحية تراخيص البناء إلى 3 سنوات بدلًا من عام واحد كما كان معمولاً به في القانون السابق. وتهدف هذه الخطوة إلى توفير مزيد من الوقت لأصحاب المشاريع لإكمالها وتنفيذها بشكل صحيح. كما يتيح المشروع إمكانية الحصول على التصاريح اللازمة من خلال مكتب التصميم. أما بالنسبة لزيادة عدد الأدوار في المباني السكنية، وفقاً لقانون البناء الموحد يسمح بزيادة عدد الطوابق إلى 4 أو 5 أو 6 طوابق، وفقًا لمساحة الشارع الكلية،ويتضمن المشروع شروطًا محددة لهذه الزيادة، مثل أن تكون مساحة قطعة الأرض لا تقل عن 200 متر مربع، وأن لا تتجاوز نسبة البناء 40% من الأنشطة الخدمية المسموح بها.
