كشفت مجموعة ماجد الفطيم الرائدة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق ومنشآت التجزئة والترفية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، اليوم، عن تقريرها الخاص بالاستدامة لعام 2014، والذي أظهر تحقيق المجموعة لأهداف الاستدامة بنسبة وصلت إلى 73%، حيث تعمل المجموعة على ترسيخ مبادئ الاستدامة في مجمل مناحي أعمالها، ومن أبرز نتائج الاستدامة التي ظهرت في التقرير، استثمار ماجد الفطيم العقارية مبلغ 7,3 مليون درهم في مشاريع مجتمعية، وتقديم موظفي المجموعة 2,561 ساعة عمل تطوعية في أعمال خيرية وبيئية، وإطلاق سياسة العمال وحماية حقوق العاملين. وطرح تقرير الاستدامة لشركة ماجد الفطيم العقارية لعام 2014 تقييماً لمنجزات الشركة والتحديات التي تواجهها في مجال الاستدامة، كما أظهر مدى التقدم الذي تحقق في ما يخص الأهداف طويلة الأجل حتى عام 2018 المنصوص عليها في استراتيجية الاستدامة. وأكد التقرير التزام مجموعة ماجد الفطيم للارتقاء بالمستوى المعيشي للمجتمع من خلال أصول عقارية تطبق أفضل معايير الاستدامة، وطرح أهداف طموحة تضمن الحفاظ على مكانتها الريادية في هذا المجال على مستوى منطقة الشرق الأوسط. وقال ألان بجاني، الرئيس التنفيذي لشركة "ماجد الفطيم القابضة": "تأتي الاستدامةفي مقدمة أولوياتنا، وذلك لما تمنحه لنا من دعم على المدى الطويل لإيجاد قيمة مضافة، وتعزيز مكانة علامتنا التجارية، فضلاً عن دفع قدرات أعمالنا كمؤسسة لا تسعى فقط لتحقيق الأرباح وإنما تسهم في التأثير إيجاباً في المجتمع. ومن خلال تطبيق أفضل الممارسات العالمية تسهم شركة ماجد الفطيم العقارية في الارتقاء بالمستوى المعيشي لأفراد المجتمع عبر أصول عقارية تتمع بأعلى معايير الاستدامة، وهو ما يقدم أعمالنا كمثال يحتذى به على مستوى المنطقة." وتهدف استراتيجية الاستدامة الخاصة بشركة ماجد الفطيم العقارية للوصول إلى أفضل أداء عبر تطوير وإدارة أصول عقارية مستدامة بما يضمن توفير عناصر الرخاء والرفاهية للمجتمع، ولهذا تسعى الشركة بشكل حثيث إلى تطبيق المعايير الريادية في جميع أعمالها. كما يقيس التقرير السنوي للاستدامة مدى نجاح الشركة في تحقيق أهدف استراتيجية الاستدامة على أساس سنوي. وقال إبراهيم الزعبي، رئيس قسم الاستدامة في شركة"ماجد الفطيم"العقارية: "تكمن عملية تطوير مجتمعات مزدهرة وشاملة في قلب رؤيتنا التي تستهدف الارتقاء بمستوى المعيشة والتفاعل المجتمعي والمساهمة في تطوير الاقتصاد المحلي، ونحن عازمون على توفير مزايا إيجابية على المستويين الاقتصادي والاجتماعي للمجتمعات التي تتواجد فيها أعمالنا، ولجميع العاملين معنا." وكان تقرير الاستدامة لعام 2014 قد أظهر أيضاً نجاح ماجد الفطيم العقارية في تطبيق سياسة العمال الخاصة بالعاملين في مجال الإنشاءات، والتي تنص على مجموعة من الالتزامات المحددة التي تحمي حقوق العمال في جميع مشاريع الشركة، ويتضمن ذلك، تسديد الأجور في موعدها، وحق العامل في الإجازة السنوية والمسكن المناسب، وقد كان للتطبيق الناجح لهذه الاستراتيجية الفضل في وصول كل مواقع الإنشاءات التابعة للشركة لنسبة الصفر في ما يخص حوادث الوفيات في عام 2014، وانخفاض حالات إصابات العمل في المواقع بنسبة 77% في كل من دولة الإمارات وسلطنة عمان، و31% في منطقة بلاد الشام وشمال أفريقيا. وكانت شركة ماجد الفطيم العقارية قد أطلقت نظام تصنيف "النجمة الخضراء" الأول من نوعه على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا الذي ينص على مجموعة من معايير الاستدامة التي يتوجب أن تتوفر في جميع المتاجر الموجودة في أصول المجموعة، والتي أصبحت اليوم معايير إجبارية لكل المستأجرين الجدد. ويستند نظام تصنيف "النجمة الخضراء" إلى معايير شهادات LEED و BREEAM و ESTIDAMA الخاصة بالاستدامة، حيث يقوم النظام بقياس نتائج الاستدامة من حيث خفض استهلاك الطاقة وجودة سياسات الاستدامة لدى المستأجر، وقد حصل 13 من المستأجرين في عام 2014 على تصنيف "النجمة الخضراء"، من بينهم أربعة مستأجرين تمكنوا من الوصول إلى الأداء الأمثل وحصلوا على تصنيف الخمس نجوم. ووصل عدد المباني التابعة لأصول شركة ماجد الفطيم العقارية الحاصلة على شهادات المباني الخضراء إلى سبعة، وذلك بعد أن نجحت في خفض استهلاك المياه في مراكزها التجارية بنسبة 16%، كما أطلقت برنامجاً يضمن لجميع منشآتها الحصول على شهادة LEED الذهبية أو ما يعادلها، الأمر الذي يؤكد ريادة المجموعة في مجال الممارسات المبتكرة للاستدامة على مستوى المنطقة. وفي سياق متصل، أصبح المقر الرئيس لمجموعة ماجد الفطيم في دبي أول مبنى على مستوى دولة الإمارات يحصل على شهادة LEED الذهبية عن فئة التشغيل والصيانة EBOM من "المجلس الأمريكي للمباني الخضراء"، حيث نجح المبنى في خفض استهلاك المياه بما يفوق نسبة 26% عما تنص عليه شروط الشهادة، بينما تخطى المبنى معايير الشهادة لاستهلاك الطاقة بنسبة 18%، وفي ما يخص معدلات التدوير ، نجح المبنى في الوصول إلى نسبة 69% متفوقاً بذلك على توقعات معايير شهادة LEED. وفي ذات السياق، حصلت شركة ماجد الفطيم العقارية على تصنيف "النجمة الخضراء" من مؤسسة GRESB وهو مؤشر عالمي لقياس الاستدامة في الأصول العقارية، ويقوم على مقارنة 637 شركة عقارية على مستوى العالم وفق مجموعة من المعايير من بينها قياس أداء خفض استهلاك الطاقة وجودة سياسات الاستدامة. وعلى صعيد الاستثمارات المجتمعية، أنفقت شركة ماجد الفطيم العقارية 7,3 مليون درهم في مشاريع مجتمعية، بينما قدم موظفو المجموعة 2,561 ساعة عمل تطوعية وفق برنامج يشجع الموظفين للحصول على يوم إجازة مدفوع الأجر يقضونه في عمل تطوعي خيري أو بيئي. وقد حصل 181 موظفاً على تدريب في مجال الاستدامة في عام 2014 في كل من البحرين ومصر ولبنان وعمان ودولة الإمارات. وضمن مجموعة من الأهداف الطموحة لعام 2015، ستقوم ماجد الفطيم بتضمين متطلبات السياسات القياسية للعمال في كل تعاقداتها مع الموردين المباشرين، وتنفيذ دراسة خاصة بفهم المزايا الاقتصادية والاجتماعية لمشروع تطويري واحد، والوصول بمعدل نسبة التدوير إلى 25% (بالأطنان) في جميع المراكز التجارية القائمة. وقد سجلت ماجد الفطيم انجازاً كبيراً على مستوى الاستدامة في عام 2015 بحصول "سيتي سنتر مردف" على شهادة LEED الذهبية عن فئة التشغيل والصيانة EBOM ، محققاً بذلك إنجازاً عالمياً جديداً، وليكون بذلك أضخم مركز تسوق يحصل على هذا التصنيف في مجال الإدارة المستدامة لمنشآت تجارة التجزئة والعقارات على مستوى العالم، ويعد "سيتي سنتر مردف" الممتد على مساحة 3 ملايين قدم مربع أفضل مثال على استراتيجية الاستدامة والمباني الخضراء، التي وضعت المعيار ليس فقط للمطورين في دولة الإمارات وإنما على مستوى منطقة الشرق الأوسط.
