كشف المهندس هاني توفيق الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بشركة النعيم القابضة انه سيتم تأسيس صندوق استثمار عقاري في البحرين بقيمة اجمالية مليار ريال سعودي بهدف الاستثمار في منطقة الخليج والسعودية بصفة خاصة وسيتم فتح باب الاكتتاب فيه الشهر القادم ..مشيرا الي ان هناك فرصا استثمارية تم تحديدها في السعودية ليبدأ بها الصندوق عمله بالتعاون مع شركاء فنيين من الخليج يمكنهم القيام بعمليات التطوير العقاري المطلوبة. وبالنسبة لمصر اوضح توفيق انه نتيجة لمشاكل الاستثمار المباشر في الصناديق العقارية نظرا لان الصندوق لا يعد جهة اعتبارية يمكنها تملك اراض وعقارات تم انشاء شركة رهن عقاري وسيتم رفع رأسمالها الي مليار جنيه وذلك حتي يتم تعديل البنية التشريعية لصناديق الاستثمار العقارية في مصر مشيرا الي ان الشركة ستكون لها مرونة الصناديق ولكن الشكل القانوني شركة. وحول صندوق الذهب الذي اعلنت الشركة عن تأسيسه اوضح المهندس هاني توفيق ان حجم الصندوق سيكون نحو 100 مليون دولار او 500 مليون جنيه مصري .. مشيرا الي انه من المرجح ان يصدر الصندوق بالدولار حتي لا احمل حامل الشهادة او الوثيقة مخاطر تغيير العملة حيث سيتعامل الصندوق بالاسعار العالمية للذهب وبالتالي لابد ان يصدر الصندوق بالدولار واضاف ان التفكير ان يكون سعر الوثيقة قليل في حدود دولار واحد فقط للسماح لاكبر عدد من المستثمرين بالدخول فيه . وحول الاجراءات القانونية للتأسيس اوضح المهندس هاني توفيق انه يجري التعاون حاليا مع هيئة سوق المال لوضع الاطار التشريعي لصناديق السلع مؤكدا ان صندوق الذهب لن تكون فيه مخاطر عالية حيث سيتم شراء الذهب ووضعه في بنك الحفظ الذي سيتم اختياره وبالتالي لن تكون هناك مخاطر عالية ومن المنتظر ان يتم الانتهاء من التأسيس قبل نهاية العام الحالي. وقال توفيق انه من الممكن بعد خروج صندوق الذهب الي النور ان يتسع السوق بصورة اكبر لانشاء صناديق سلعية اخري او صناديق سلة السلع. وحول سعر السهم في السوق ارجع هاني توفيق الانخفاض الي عاملين الاول متعلق بالعملة وهي الدولار حيث ادي تراجع الدولار الي خوف المتعاملين من الاسهم الدولارية والهروب منها هذا بالاضافة الي تأخر الاعلان عن موعد توزيع الاسهم المجانية بسبب طول اجراءات زيادة رأس المال متوقعا ان يتم الاسبوع الحالي الاعلان عن موعد التوزيع. وبالنسبة لاداء الاسواق الخليجية اوضح توفيق ان هذه الاسواق كانت قد شهدت ارتفاعات غير مبررة منذ عامين تقريبا وبالتالي فان الانخفاض الحالي طبيعي مشيرا الي انه باستثناء الاسهم العقارية اصبحت غالبية الاسهم تتداول بمعدلات ربحية معقولة ولذلك هناك توقعات بارتفاع هذه الاسواق الفترة القادمة.
