بات الاسكان المشكلة الكبري التي تؤرق السكان والقادمين للوادي الجديد حيث وصل الايجار الشهري للوحدة السكنية بين المواطنين إلي300 جنيه وأصبح الحصول علي مسكن رخيص في الوادي الجديد حلما يبحث عنه القادمون الجدد رغم محاولات فتح عدة محاور سكنية جديدة في الوادي الجديد مثل دخول هيئة الاوقاف المصرية والاستفادة من المشروعات الحكومية التي تدعمها الدولة كالمشروع القومي للاسكان ومشروعي تشطيب الوحدات السكنية وابني بيتك الا ان جميع هذه المشروعات وقفت عاجزة حتي الان امام ارتفاع حاجة السكان لمزيد من الوحدات السكنية وجاءت الخطة الاستراتيجية التي نفذتها جامعة اسيوط عن الوادي الجديد حتي عام2027 بمثابة تحذير من ازمة سكانية طاغية حيث بدأ قطاع الاسكان من خلاله تنفيذ المحاور السكنية حيث اكد المهندس عادل ربوح وكيل وزارة الاسكان بالوادي الجديد ان الخطة الاستراتيجية التي تحذر من ازمة الاسكان في الوادي الجديد اكدت ان يكون تعداد الوادي الجديد حتي عام2027 حوالي570 الف نسمة وعدد الوحدات السكنية المطلوب توفيرها حتي سنة الهدف97683 وحدة بالمدن والقري وعدد الوحدات السكنية المطلوب حتي عام2011 طبقا للخطة الاستراتيجية حوالي18000 وحدة وان عدد الوحدات السكنية التي يتم تنفيذها حاليا بالمشروع القومي للاسكان في كل المحاور حتي عام2009 يصل إلي12700 وحدة فقط بالاضافة الي250 وحدة سكنية ضمن قري الظهير الصحراوي بمناطق العقد وبلاط وتشمل المحاور560 وحدة سكنية للحالات الاولي بالرعاية بمسطح40 مترا مربعا بنظام الايجار و300 منزل ريفي و1240 وحدة بمسطح63 مترا مربعا بنظام التمليك و3600 وحدة بنظام الايجار الشهري بالتعاون مع هيئة الاوقاف المصرية ودعم عدد5000 وحدة سكنية للمواطنين الذين قاموا بتشطيب منازلهم بنسبة70% لوحداتهم السكنية بمبلغ15 الف جنيه لكل وحدة وذلك علي اراضي تقسيمات واراض يملكها المواطن و2000 وحدة سكنية بمشروع ابني بيتك وجميعها في تقسيمات المدن وتقسيمات الشباب والقري واعداد تقسيمات اراض للشباب بالمدن والقري بمساحات11 مليون متر مربع تباع باسعار رمزية تتراوح مابين3 10 جنيهان ويصل اجمالي قيمة الدعم الذي لا يرد للمشروع لحوالي208.9 مليون جنيه.