إقبال كبير وغير متوقع شهدته بوابه الاستثمار الأجنبي التي أطلقتها وزارة الإسكان الشهر الماضي وذلك لاتاحة فرص استثمارية لكافة المستثمرين في مختلف المدن الجديدة وذلك من خلال تحويل الدولار من الخارج.. وفي هذا التقرير نستعرض خطوات التقديم علي البوابة الإلكترونية وكيفية التسجيل للحصول علي فرصة استثمارية. • يتم تسجيل الحسابات الخاصة بالشركات من خلال البوابة الإلكترونية foreigninvest.newcities.gov.eg ، ويمكن الدخول بنفس الحسابات الالكترونية السابق تسجيلها على بوابة خدمات المستثمرين assign.newcities.gov.eg .
• يتم التقديم على خدمة طلب استعلام عن فرصة استثمارية، وطلب توفير فرصة استثمارية.
• يتم تحديد المدينة والموقع المطلوب والمساحة والنشاط، مع مراعاة أن يكون النشاط المطلوب مدرج بالسجل التجاري للشركة.
• يتم التقديم خلال الفترة من يوم 1 وحتى يوم 7 من كل شهر ميلادي، ويُرجى التاكد من وضع كروكي للفرصة الاستثمارية أثناء التقدم بطلب الاستعلام.
• يتم الرد على الطلبات المقدمة خلال الفترة من يوم 8 وحتى يوم 15 من كل شهر سواء كانت متاحة أو غير متاحة.
• في حال كانت الفرصة الاستثمارية متاحة يقوم المستثمر بتحويل سويفت بقيمة 5 % (جدية حجز) واستكمال المستندات المطلوبة على نفس البوابة خلال الفترة من يوم 16 وحتى يوم 30 من كل شهر ولا يمكن استكمال أي مستندات بعد هذا الميعاد.
• لن تُقبل أي طلبات مقدمة على بوابة الاستثمار الأجنبي إلا التي تم تقديمها بواسطة صاحب الشركة وسيتم اتخاذ الاجراءات المقررة حال ثبوت خلاف ذلك.
• يتم إلغاء الطلب في حال عدم استكمال المستندات وتحويل السويفت على الفرصة الاستثمارية محل الطلب في الفترة المحددة، وتُطبق كافة الشروط والأحكام والضوابط الواردة بقرارات مجلس إدارة الهيئة في هذا الشأن.
• يجب تحويل سويفت جديد لجدية الحجز، حيث لن يتم قبول تحويل سويفتات سابقة علي الفرص الاستثمارية المتاحة من خلال البوابة.
• يجب مراعاة توافر البيانات التالية بالسويفت ، وهي: (بيان القطعة المقدم عليها - كود حجز الأرض - الرقم المرجعي للتحويل - اسم المودع باللغه الانجليزيه) ويفضل أن يكون تاريخ إصدار السويفت بنفس شهر التقديم ويكون استحقاقه في الفترة من 1 الى 7 من الشهر.
• يتم التعامل بالسويفت المقدم لقطعة أرض واحدة فقط وفى حال عدم الترسية يتم الرد على الحساب الوارد منه المبلغ بعد التأكد من تحصيله.
• تُسدد جدية الحجز بالدولار الأمريكي عن طريق تحويلات بنكية من خارج البلاد فقط، وذلك على حساب الهيئة بالبنك المركزي المصري (بالدولار الأمريكي) وهو (IBAN CODE: EG 360001000100000004082178972) ، ويجب إرفاق صورة من أصل السويفت النهائي موضح به اسم المودع باللغة الإنجليزية والتاريخ لتفعيل الحجز النهائي لقطعة الأرض.
• إذا لم تلتزم الشركة بتقديم المستندات المطلوبة في المواعيد المحددة لها، أو تقديم طلب العدول بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة الهيئة او ادراج قيمه خاطئه للسويفت سيتم خصم قيمة 50 % من جدية الحجز .
• إذا تقدمت الشركة بسويفت بأقل من 5% من قيمة الأرض كجدية الحجز سيتم رفض الطلب مباشرة ويتم تطبيق القواعد المعمول بها في هذا الشأن. • لا يتم دراسه اى طلبات تقدم على قطعه ارض واحدة الا بعد البت فى اول طلب تم تقديمه.
• يسمح للشركات بتقديم العدول عن طلب التخصيص خلال يومي 1 و 2 من الشهر التالي لتقديم الطلب.
• كافة البيانات والمستندات المدرجة على البوابة مسؤولية صاحب الحساب الإلكتروني مسؤولية كاملة (جنائيا – مدنية) وسيتم ارسال كافة الرسائل النصية SMS ، والبريد الالكتروني email على بيانات التواصل المسجلة بالحساب الإلكتروني.
• يلتزم من ترسو عليه قطعة الأرض بسداد باقي الدفعة المقدمة خلال مدة ستون يوما بالدولار الأمريكي تحويلا من الخارج محسوبة من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص وفي حالة عدم السداد يتم خصم نسبة 50% من مبلغ جدية الحجز.
• يتم الإلتزام بكافة الشروط والضوابط الواردة بقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المنظمة لقواعد التخصيص المباشر بالدولار من الخارج.
