كشف بنك التعمير والإسكان عن استمرار التقديم والحجز لشاليهات الفيروز بالغردقة حتى 28 يوليو الجاري، وذلك ضمن الطرح الجديد للبنك بكمباوند شاليهات الفيروز بمدينة الغردقة. والمشروع يتكون من 25 مبنى سكنيا بإجمالي 174 وحدة سكنية المساحات تبدأ من 87 مترا وحتى 108 أمتار. وحدد البنك شروط الحجز: - أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية. - الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط. - وحدات الدور الأرضي تشمل على حدائق بمساحات من 10 – 82 مترا. يتم إتمام إجراءات التعاقد فور استكمال سداد مقدم الحجز بفرع الغردقة، ويتم تسليم الوحدة فور انتهاء الإجراءات. - أسلوب السداد: - سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه. - استكمال سداد 15% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر يبدأ من 15 أغسطس وحتى 16 سبتمبر المقبل. - تقسيط باقي ثمن الوحدة ال85% بأقساط على 10 سنوات بعائد 12.5%. - سداد 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة تسدد عند التعاقد. وأسعار الوحدات كالتالي: - 656 ألف جنيه سعر الوحدة مساحة 90 مترا. 792 ألف جنيه سعر الوحدة مساحة 100 متر. وسبق وأعلن البنك المركزي المصري عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة والمستفيدين منها حيث شملت قائمة المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% فئة أصحاب المعاشات بشرط ألا يتعدى عمر العميل سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في نهاية عمر القرض. وأكدت الضوابط لأصحاب المعاشات على ضرورة سداد 40% بحد أدنى من قيمة الدفعة كدفعة مقدمة وبحيث لا يتعدى عمر العميل في نهاية القرض 75 عاماً، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة. وتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة (الأقارب حتى الدرجة الثانية) المقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل، وذلك بالنسبة للملفات الواردة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وبالنسبة للعملاء المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر وتعديلاتها والذين تنطبق عليهم شروط المبادرة الجديدة يمكن تعديل سعر العائد المطبق ليصبح 3% متناقص منذ تاريخ طلب العميل وكذلك تعديل مدة القرض وفقا لرغبته لتصل إلي 30 عام بحد أقصى. وسيشمل التمويل قيمة وديعة الصيانة وبحد أقصى بنسبة 10% من سعر الوحدة، ويتم تطبيق مصروفات إدارية بواقع 0.5% بالنسبة لمحدودي الدخل، و1% بالنسبة لمتوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
