عاش أهالي منطقة روض الفرج قبل دقائق من انتهاء منتصف ليل الأحد حالة من الرعب والفزع بعدما هز انهيار عقار بشارع خورشيد المنطقة مما أسفر عن سقوط ضحايا، وانتقلت قوات الحماية المدنية بالقاهرة لإنقاذ باقى الضحايا من أسفل الأنقاض. قتلى ومصابين في انهيار عقار روض الفرج كانت غرفة النجدة بالقاهرة، تلقت بلاغًا بانهيار عقار مكون من طابقين بمنطقة روض الفرج. وعلى الفور توجهت فرق الإنقاذ لمكان البلاغ، وتم إنقاذ 4 أشخاص وانتشال 3 جثث. مديرية أمن القاهرة وانتقلت قيادات مديرية أمن القاهرة والمحافظة إلى مكان الحادث. ودفعت الحماية المدنية بعربات إنقاذ ومعدات لرفع الركام، وانتشر أفراد القوة للبحث عن ضحايا. إنقاذ طفل والبحث عن سيدة وتمكن رجال الحماية المدنية بالقاهرة، من استخراج طفل مصاب من أسفل أنقاض عقار بشارع خورشيد بمنطقة روض الفرج، ونقلته سيارة إسعاف إلى معهد ناصر لإجراء الرعاية الصحية له، فيما يستكمل رجال الحماية المدنية عمليات البحث ورفع الأنقاض بعد الاستعانة بلوادر وأوناش لرفع ركام المنزل. ويبحث رجال الحماية المدنية عن سيدة مفقودة أسفل ركام العقار، بعد تم استخراج جثة زوجها ونقلت إلى المستشفى. انهيار عقار روض الفرج وفرضت أجهزة الأمن بالقاهرة، كردونًا أمنيًا بموقع انهيار طابقين في عقار بشارع خورشيد منطقة روض الفرج، لمنع وصول الأهالي لموقع انهيار المنزل، ولتسهيل عمليات البحث عن شخص مفقود أسفل ركام وأنقاض المنزل، ويستمع رجال المباحث لأقوال شهود العيان حول الواقعة. فصل تيار عقار روض الفرج وفصلت شركة الكهرباء، التيار عن موقع انهيار طابقين في منزل بمنطقة روض الفرج، كما تم فصل الغاز الطبيعى عن المنطقة لتسهيل عمليات القيام برفع الأنقاض ومنعًا لنشوب حريق وإزالة اى معوقات لرجال الحماية المدنية لإجراء عمليات البحث عن شخص مفقود أسفل ركام العقار. البحث عن ضحايا عقار روض الفرج ويكثف رجال الحماية المدنية والإنقاذ البري بالقاهرة، من عمليات البحث عن شخص مفقود أسفل ركام المنزل المنهار، مع الاستعانة بأوناش ولوادر تابعة لمحافظة القاهرة، لرفع الأنقاض وتسهيل عمليات البحث. شهود عيان واستمع رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، لأقوال شهود العيان لكشف ملابسات واقعة انهيار منزل من طابقين بشارع خورشيد بمنطقة روض الفرج، فيما تتمركز الأجهزة الأمنية والمعنية بمحافظة القاهرة بمحيط المنزل المنهار للقيام بعمليات رفع ركام المنزل. وانتقل فريق من محققي النيابة العامة والبحث الجنائي إلى موقع انهيار عقار روض الفرج المنهار للوقوف على ملابسات الحادث وسؤال شهود العيان. وتشكلت لجنة هندسية لبيان أسباب انهيار العقار وفحص العقارات المجاورة لبيان سلامتها فضلًا عن الاستعلام من إدارة الحي لبيان إذا كان صادر قرار إزالة للعقار. وأرجعت مصادر قضائية إلى أن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء. كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل. كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ. وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه و الشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ. وأسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة. وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى إنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية. كما أن هناك أسبابا أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.
