قامت الأهلي كابيتال، مدير الثروات الرائدة بالمنطقة وأكبر مدير للأصول بالمملكة، بالتعاون مع شركة سدكو للتطوير الرائدة في التطوير العقاري بالمملكة وهي إحدى شركات مجموعة سدكو القابضة، ومقرها جدة، بإطلاق صندوق الأهلي سدكو للتطوير السكني، وهو صندوق إستثماري عقاري مغلق متوافق مع الضوابط الشرعية. يقدم الصندوق الجديد إمكانية تنمية رأس المال عبر شراء الأراضي في مدينة جدة لأغراض التطوير، وإنشاء وبيع الشقق السكنية التي تستهدف شريحة ذوي الدخل المتوسط وفوق المتوسط من سكان المدينة. حيث يبلغ الحد الأدنى للإشتراك في الصندوق 50,000 ريال، وهو يهدف لتحقيق عائد داخلي سنوي قدره 10% للمستثمرين في الصندوق. وبهذه المناسبة، أوضح طارق لنجاوي، الرئيس التنفيذي المكلف، ورئيس إدارة الثروات بالأهلي كابيتال "أنّ الصندوق الجديد يجمع خبرة الأهلي كابيتال في إطلاق وإدارة الصناديق العقارية بالمعرفة المتخصصة التي تمتلكها سدكو للتطوير بإعتبارها أحد أبرزالمطورين العقاريين في المنطقة، ويهدف للمساهمة في معالجة النقص الحاد في المعروض من المساكن لذوي الدخل المتوسط وفوق المتوسط". وأضاف لنجاوي "ما زالت الفجوة تتزايد بين المعروض من الوحدات السكنية والطلب المرتفع والذي يقدر بواقع 21,000 وحدة سنوياً، وذلك مع الزيادة المستمرة لعدد السكان في مدينة جدة، وإنخفاض حجم الأسرة الواحدة". وتابع لنجاوي "المشاريع السكنية قيد التطوير لا تفي بإحتياجات السوق المحلي، ومن خلال الشراكة مع سدكو للتطوير لدينا الفرصة للإستفادة من الفرص الإستثمارية التي من شأنها تلبية الطلب في السوق". وقد تم تعيين شركة سدكو للتطوير مطوراً رئيساً لصندوق الأهلي سدكو للتطوير السكني والذي سوف تتولى فيه الشركة كافة مسئوليات إدارة وتطوير المشاريع السكنية في جدة. من جهته، صرح خالد جمجوم، الرئيس التنفيذي لشركة سدكو للتطوير "أنّ الشراكة بين الشركتين الرائدتين في السوق المحلي تتيح للمستثمرين فرصة هامة لتطوير منتج عالي الجودة يستجيب للطلب القوي على هذا النوع من العقارات السكنية في جدة". كما أضاف أنيس مؤمنة، الرئيس التنفيذي لمجموعة سدكو القابضة "نحن سعيدون بهذا التعاون بين الأهلي كابيتال وسدكو للتطوير وسيكون لصندوق الأهلي سدكو للتطوير دور في دعم القطاع العقاري في المملكة ". ويُتوقع أن ترتفع قيمة تمويل العقار بنسبة 60% خلال الفترة 2014-2019م لتصل إلى 210 مليار ريال مع دخول قانون الرهن العقاري حيز التنفيذ، والذي يتوقع أن يقود الطلب نحو الإرتفاع، في حين تعتزم البنوك تقديم خطط التمويل العقاري للمتطلعين لشراء المنازل. واليوم، يتحتم تحفيز الكثير من الشباب السعودي على التحول من الإستئجار إلى إمتلاك المنازل. ويأتي صندوق الأهلي سدكو للتطوير السكني ليؤكد مسعى الأهلي كابيتال لتلبية دعوة خادم الحرمين الشريفين، الملك عبدالله بن عبدالعزيز –حفظه الله- القطاع الخاص للعب دورٍ أكبر في تيسير تملك المنازل للمواطنين السعوديين. واختتم طارق لنجاوي حديثه ب "نحن في الأهلي كابيتال نركز على تعزيز علاقتنا مع العملاء وتقديم الخبرة المكتسبة والمنتجات المبتكرة والحلول الإستثمارية الملائمة لإدارة وتنمية ثرواتهم. كما نركز بشكل كامل على تقديم أفضل المحافظ الإستثمارية الفعالة للعملاء والمصممة لتلبية أهدافهم الإستثمارية".
