بسبب الأزمة .. إلغاء وتجميد 675 مشروعا عقاريا فى دول الخليج دبي: في الوقت الذي تتجه في أنظار العالم والعرب خاصة إلى دولة الإمارات العربية المتحدة خاصة بعد إطلاق مشروعها الأكبر والأضخم خلال هذا العام ؛مشروع "مترو دبي" جاءت الإمارات على رأس المتضررين في ما يتعلق بنشاط القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي.
وفي هذا الصدد أكدت دراسة بحثية حديثة حول تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية على القطاع العقاري في المنطقة ، أن الإمارات رغم ذلك لا تزال تحافظ على معدلات مرتفعة في أعداد مشاريع القطاعات العقارية السكنية والتجارية ومرافق الضيافة وتجارة التجزئة التي يجري تنفيذها خلال الفترة الحالية مقارنة ببقية الدول الخليجية.
وتدخل نتائج الدراسة التي أعدتها شركة "بروليدز" للأبحاث لحساب الشركة المنظمة لمعرض سيتي سكيب، كجزء من المعلومات الذكية التي تضمنها «تقرير دبي» الشامل الذي أعدته شركة آي آي آر الشرق الأوسط المنظمة لسيتي سكيب حول أوضاع القطاع العقاري في الأسواق الناشئة.
ورصدت الدراسة التي أوردت صحيفة "الاقتصادية" الإلكترونية مقتطفات منها حالة أكثر من 3000 مشروع عقاري في كل من البحرين والكويت وعمان وقطر والسعودية والإمارات حتى منتصف سبتمبر الجاري تتجاوز قيمتها 1.5 تريليون دولار إلى جانب مشاريع تطوير البنية التحتية والتشريعات الخاصة بتنظيم القطاع العقاري وحالة القطاع المصرفي في دبي والإجراءات المقترحة لتسريع الانتعاش.
وكشفت الدراسة بعض الإحصائيات الخاصة بنوعية وأعداد المشاريع العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي وحالتها حتى منتصف سبتمبر الجاري في ضوء الأزمة الاقتصادية الراهنة على النحو التالي:
- قطاع العقارات التجارية هناك 340 مشروعا تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات، في حين بلغ عدد المشاريع التي ألغيت أو جُمّدت 147 مشروعا. - قطاع الضيافة هناك 288 مشروعا تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات إلى جانب 118 مشروعا ألغيت او جُمدت. - قطاع العقارات السكنية فهناك 495 مشروعا يجري تنفيذها حاليا أو هي في مرحلة طرح المناقصات، في حين بلغ عدد المشاريع التي تم الغاؤها او تجميدها 217 مشروعا. - قطاع التجزئة وفيه بلغ عدد مشاريع التي يجري تنفيذها أو هي في مرحلة طرح المناقصات 249 مشروعا، في حين بلغ عدد المشاريع التي أُجلت في هذا القطاع 84 مشروعا ولم يُلغَ أي من المشاريع فيه.
السعودية
وفي السعودية بلغت قيمة المشاريع الاجمالية 387 مليار دولار ،وبلغ عدد المشاريع التي تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات 442 مشروعا، في حين بلغ عدد المشاريع التي ألغيت أو جمدت 106 مشاريع.
الكويت
في الكويت بلغ عدد المشاريع التي يجري تنفيذها أو هي في مرحلة طرح المناقصات 90 مشروعا، في حين بلغ عدد المشاريع التي الغيت أو جمدت 18 مشروعا، وبلغت القيمة الاجمالية للمشاريع 114 مليار دولار.
قطر
في قطر هناك 124 مشروعا يجري تنفيذها أو هي في مرحلة طرح المناقصات في قطر إلى جانب 7 مشاريع تم الغاؤها أو تجميدها، وبلغت القيمة الاجمالية للمشاريع 42 مليار دولار.
عمان
في عمان بلغت قيمة المشاريع الاجمالية 38 مليار دولار وبلغ عدد المشاريع التي تحت الانشاء أو في مرحلة طرح المناقصات 95 مشروعا إلى جانب 8 مشاريع ألغيت أو جمدت.
البحرين
أما في البحرين فقد بلغ عدد المشاريع التي يجري تنفيذها أو هي في مرحلة طرح المناقصات 148 مشروعا، في حين بلغ عدد المشاريع التي ألغيت أو جمدت 54 مشروعا، وبلغت القيمة الاجمالية للمشاريع 36 مليار دولار.
