أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، وهي الشركة الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المنتهية في 31 مارس 2023(الربع الأول من 2023)، حيث بلغت الإيرادات 1.015.2 مليون جنيهخلال الربع الأول من العام الجاري، وبلغ صافي ربح بقيمة 304.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة. أبرز المؤشرات الرئيسية * نجاح الشركة في تحقيق مبيعات تعاقدية قوية بقيمة 1.792.8 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، وهو نموّ سنوي بمعدّل12.8%. بالإضافة إلى ذلك نجحت شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، اللتان استحوذت عليهما مدينةمصر مؤخرًا، في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 544 مليون جنيه، علمًا بأن قيمة هذه المبيعات لم تُدرج في القوائم المجمعة لشركةمدينة مصر عن فترة الربع الأول من العام الجاري. * الشركة تسلم 276 وحدة سكنية خلال الربع الأول من 2023؛ مقابل 361 وحدة سكنية خلال نفس الفترة من العام السابق، وهوتراجع سنوي بنسبة 23.5%، وذلك على خلفية ارتفاع عدد الوحدات الجاهزة للتسليم خلال فترة المقارنة المتمثلة في الربع الأول منعام 2022. * ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 24.1% لتسجل 1.015.2 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، بفضل النمو القوي لإجماليالمبيعات التعاقدية خلال الفترة. * ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 113.6% إلى 579.9 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، مصحوبًا بارتفاع هامش مجملالربح ليسجل 57.1% مقابل 33.2% خلال نفس الفترة من العام السابق، بفضل ارتفاع الإيرادات من مبيعات الوحدات الجديدةذات الهوامش الربحية المرتفعة، مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات الهوامش الربحية المنخفضة نسبيًا. * ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 110.4% لتبلغ 443.9 مليون جنيه خلالالربع الأول من 2023، مصحوبًا بنمو هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ليسجل43.7%، مقابل 25.8% خلال نفس الفترة من العام السابق. * ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 153.1% ليسجل 304.4 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، وصاحب ذلك ارتفاع هامشصافي الربح إلى 30.0% مقابل 14.7% خلال نفس الفترة من العام السابق. * بلغ صافي الاقتراض 687.2 مليون جنيه كما في 31 مارس 2023، وهو انخفاض بنسبة 50.5% مقارنة بصافي الاقتراضالمسجل في نهاية عام 2022، وهو ما يعكس استراتيجية الشركة الهادفة إلى التوظيف الأمثل للاقتراض في دعم النمو وإدارةالمخاطر المالية. كما بلغت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 0.39 مرة خلال نفس الفترة، مقابل 1.65 مرة في نهاية عام 2022.[1] * بلغ رصيد أوراق القبض 4.134.0 مليون جنيه خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2023 بزيادة سنوية 4.7%. وبلغت نسبة أوراقالقبض إلى صافي الاقتراض 6.0 مرة خلال الربع الأول من عام 2023، صعودًا من 2.8 مرة بنهاية عام 2022. * بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 888.1 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، وهو نمو سنوي بمعدل 6.2%. * بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 512.1 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023،مقابل 381.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، وهو ما يعكس زيادة الاستثمارات في المشاريع الجارية للشركة وفيمقدمتها المشروعات الجارية في تاج سيتي. فى هذا السياق صرح المهندس عبدالله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، بدايةً أودّ أن أعرب عن اعتزازي الشديدبالانطلاقة القوية التي حققتها مدينة مصر في مستهل عام 2023، والتي تؤكد ثقتنا في قدرة الشركة على تحقيق نتائج مشرّفة عامًا تلوالآخر. فقد تمكنت الشركة من مواصلة مسيرة النمو ونجحت في تسجيل نتائج قوية خلال الربع الأول من العام. يأتي هذا النجاح بفضل المقومات الجذابة التي ينفرد بها سوق العقارات المصري، وفي مقدمتها طبيعته الدفاعية التي تساهم في صمودهوسط التحديات الاقتصادية والضغوط التضخمية. كما تعكس النتائج القوية للشركة الرؤية الاستراتيجية والمرونة الفائقة التي تحظى بهاالشركة، فضلاً عن الجهود الدؤوبة التي يبذلها فريق العمل، الذي يمثل الركيزة الأساسية للنجاحات المستمرة التي تحققها مدينة مصر. تضمنت أبرز المؤشرات الإيجابية خلال الربع الأول من عام 2023، نجاح الشركة في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 1،792.8 مليون جنيه مصري، بالإضافة إلى نجاح شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 544 مليونجنيه. كما تمكنت مدينة مصر من تنمية الإيرادات بمعدل سنوي 24.1% لتبلغ 1،015.2 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، معمضاعفة صافي الربح 304.4 مليون جنيه خلال الفترة، وهي النتائج التي تؤكد قدرة الإدارة على تحقيق الأهداف الاستراتيجية المخططة. يرجع النمو القوي للإيرادات خلال الربع الأول من العام إلى الإطلاق الناجح لمشروع "راي" في سراي، وإطلاق المرحلة الثانية من مشروع"كلوب سايد" في تاج سيتي. وبصورة عامة؛ تعد هذه النتائج القوية بمثابة شهادة واضحة على معدلات الطلب على مشروعاتنا العقاريةعالية الجودة في مصر، والثقة الراسخة التي تحظى بها مدينة مصر من عملائها باعتباره الشركة الرائدة في تطوير أحدث المجتمعاتالعمرانية. على صعيد التوسعات الاستراتيجية المستهدفة ضمن استراتيجية النمو طويلة الأجل ومساعينا المستمرة لتعظيم القيمة لجميع الأطراف ذاتالعلاقة، أعلنت الشركة مؤخرًا تغيير علامتها التجارية إلى "مدينة مصر"، والتي تجسد رؤيتها المستقبلية وتتماشى مع مرحلة التوسعاتالجغرافية والتحولات الاستراتيجية التي تمرّ بها الشركة بما يشمل توسعاتها المخططة خارج نطاق مدينة نصر شرق القاهرة لتنميةالمجتمعات العمرانية في جميع أنحاء مصر. وسوف تمضي الشركة قدمًا خلال المرحلة القادمة في تنفيذ مشروعات طموحة مع مواصلة أداءرسالتها الراسخة المتمثلة في إعادة رسم مستقبل التطوير العقاري والمجتمعات العمرانية في مصر. أجدد التزام مدينة مصر بالحفاظ على المقومات التنافسية التي تنفرد بها من خلال مواصلة تقديم كل ما هو جديد وابتكاري مع الحرصالدائم على إرضاء العملاء باعتبارهم على رأس أولوياتنا الاستراتيجية. وبالتوازي مع ذلك سنواصل توظيف أحدث الأدوات التكنولوجية، معدراسة واستكشاف فرص النموّ الجديدة، وتزويد عملائها بتجربة استثنائية للحياة السكنية. وختامًا، أعرب عن اعتزازي بنجاح الشركة فيترسيخ مكانتها الرائدة وتعزيز قدرتها على المرونة وسرعة الاستجابة، مما يؤهلها بجدارة لمواكبة أحدث التطورات على صعيد المشهد العقاري.
