67% نمواً بنشاط التخصيم خلال الفترة ال9 أشهر الأولي من 2016 شركات التمويل العقاري تضخ 746 مليون جنيه حتى نهاية سبتمبر 2016 15 مليار جنيه قيمة عقود التأجير التمويلى فى 9 أشهر تصدر نشاط التخصيم نمو الأنشطة غير المصرفية خلال ال 9 أشهر الأولي من العام الجاري حيث حقق النشاط نمواً بنسبة 67% ليسجل 2.96 مليار جنيه فى سبتمبر 2016 مقابل 1.8 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2015، بينما حقق نشاط التمويل العقاري والتأجير التمويلي نمواً ولكن بنسب طفيفة نسبياً بنحو 7% و4.9% على التوالى. بلغ حجم التمويل العقاري الممنوح من شركات التمويل العقاري من أول العام حتى نهاية سبتمبر 2016 نحو 746 مليون جنيه مقابل 696.7 مليون جنيه فى نهاية سبتمبر 2015، بمعدل زيادة قدرها 7%. وسجل إجمالي حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات منذ بداية نشاط التمويل العقاري حتى نهاية سبتمبر 2016 نحو 6.56 ميار جنيه مقابل 5.53 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من 2015 بمعدل زيادة 18.6%. وبلغ إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل منذ بداية نشاط التمويل العقاري حتى نهاية سبتمبر 2016 ما قيمته 2.83 مليار جنيه مقابل 2.57 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من عام 2015، بمعدل زيادة 10%. وفيما يخص عمليات إعادة التمويل العقاري سجل حجم إعادة التمويل العقاري الممنوح من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري نحو 105 مليون جنيه، وسجل إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري الممنوح منذ بداية نشاط التمويل العقاري حتى سبتمبر 2016 نحو 1.03 مليار جنيه مقابل 908 مليون جنيه خلال الفترة المناظرة من 2015، بمعدل زيادة 13%. وسجل عدد العقود الجديدة نحو 2074 عقد من أول العام حتى نهاية سبتمبر 2016، مقابل 3078 عقد خلال الفترة المناظرة من 2015 بمعدل انخفاض 32.6% ليصل إجمالي عدد العقود منذ بداية نشاط التمويل العقاري من أول العام وحتى نهاية سبتمبر 2016 الي 41511 عقد مقارنة ب 39094 عقد بنهاية سبتمبر 2015 بمعدل زيادة 6.2%. وارتفعت قيمة الوحدات السكنية التى تم تمويلها الي 709.4 مليون جنيه مقابل 663.6 مليون جنيه خلال الفترة المناظرة من 2015 بمعدل ارتفاع 7% واحتلت نسبة 95% من إجمالي قيمة التمويل العقاري الممنوح خلال هذه الفترة وهى نفس النسبة التى كانت تحتلها الفترة المناظرة من 2015. وانخفض عدد عقود التمويل العقاري من 3093 فى نهاية سبتمبر 2015 الي 2046 عقداً فى نهاية سبتمبر 2016 ، بينما ظلت النسبة التى تحتلها من إجمالي العقود ثابتة عند 99% حيث يستحوذ السكن علي الاهتمام الأكبر من جانب المستثمرين. وبلغ عدد شركات التمويل العقاري نحو 14 شركة بنهاية سبتمبر 2016 برؤوس أموال قيمتها 2.103 مليار جنيه. وفيما يتعلق بنشاط التأجير التمويلي فشهدت الفترة من يناير الي سبتمبر 2016 ارتفاعاً طفيفاً فى قيمة العقود لتصل الي 14.935 مليار جنيه مقابل 14.236 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق بمعدل ارتفاع 4.9%. وانخفض عدد العقود ليصل الي 1783 عقداً مقارنة ب 1984 عقداً خلال الفترة المناظرة من العام السابق بمعدل انخفاض قدره 10.1%. واستحوذ نشاط العقارات والأراضى علي مركز الصدارة فى قائمة التصنيفات مسجلاً 10.4 مليار جنيه بنسبة 70%، تلاه فى الترتيب نشاط الالات والمعدات باستحواذه علي 10% من اجمالي العقود وبقيمة بلغت 1.4 مليار جنيه ، وحل فى الترتيب الثالث نشاط سيارات النقل بقيمة عقود بلغت 1.3 مليار جنيه وبنسبة 8% من إجمالي قيمة العقود خلال الفترة محل الدراسة. وسجل عدد الشركات المقيدة فى سجلات الهيئة خلال الفترة محل الدراسة نحو 222 شركة، بينما شهدت الفترة محل الدراسة نشاط 27 شركة تأجير تمويلي مقابل 24 شركة خلال الفترة السابقة. وبلغ عدد الشركات التى تقل الحصص السوقية لها عن 2% عدد 16 شركة خلال الفترة محل الدراسة مقابل 14 شركة خلال الفترة المناظرة من العام السابق عليه. اعتلت صدارة قائمة الشركات خلال الفترة محل الدراسة شركة كوربليس باستحواذها علي حصة سوقية بلغت 16%، تلاها شركة جي بي بنسبة 12%، لتأتى شركة جلوبال ليس فى الترتيب الثالث بنسبة 10% من إجمالي قيم العقود بالسوق حتى نهاية سبتمبر 2016. وفيما يخص نشاط التخصيم فبلغ إجمالي رصيد الحسابات المدينة والأوراق التجارية المشتراه قيمة 2.96 مليار جنيه فى سبتمبر 2016 مقابل 1.8 مليار جنيه فى نهاية سبتمبر 2015 بمعدل زيادة قدرها 67%. وسجل عدد شركات التخصيم نحو 7 شركات بالسوق المصرية حيث لم يتم منح تراخيص لشركات جديدة خلال الفترة من يناير الي سبتمبر 2016. واستحوذت شركة QNB الأهلي للتخصيم علي الحصة الاكبر بنسبة 60.27% ، ثم شركة درايف للتخصيم على نسبة 20.64% ، والشركة المصرية للتخصيم على 11.66%، وشركة القاهرة للتخصيم بواقع 4.23% ، والشركة المصرية لضمان الصادرات على 1.45% ، وشركة تمويل للتمويل العقاري على 1.29%، والمصريين للتخصيم على 0.45%.
