أعلنت شركة "سوديك" أمس عن إنضمام مجموعة "سياك" كشريك لها في تطوير المكون الاداري من مشروع "البوليجون" الذى أطلقته الأولى مؤخراً. وعلمت "المال" أنه تم تأسيس شركة مشتركة بين الجانبين برأسمال مدفوع بالكامل 150 مليون جنيه، يتوزع هيكل ملكيتها بواقع 80% لسوديك و 20% لسياك، وحصلت الشركة الجديدة على حق تطوير 71.4 ألف متر مربع من المساحة البنائية بمشروع "البوليجون" الذى يعد أحد مكونات مشروع "ويست تاون" على طريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوي، مقابل سعر إجمالي 285.7 مليون جنيه. وقال البيان كما ورد بصحيفه "المال"أنه تم تقدير قيمة حق التطوير بواقع 4 آلاف جنيه للمتر المربع من المساحة البنائية، مما يسفر عن تقدير سعر متر الأرض بمشروع "ويست تاون" بالكامل ب 6600 جنيه، طبقا للمخطط العام المعتمد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والذى قدر إجمالي المساحات البنائية للمشروع بنحو 165% من إجمالي مساحات الأراضي. وجاء تقدير سعر متر الارض في مشروع (ويست تاون) بعد ان تم الاستقرار علي 4 الاف جنيه سعرا لحق تنمية المتر وبالتالي فان قيمة متر الارض تزيد بنسبة 65% علي قيمة حق التنمية . وفي اطار هذه الصفقة فقط فان قيمة ارض (ويست تاون) البالغة مساحتها 1,2 مليون متر تصل الي حوالي 7,9 مليار جنيه اذا تم تسعريها وبيعها بنفس الطريقة والاسعار. وقال احمد دبوس المدير المالي بشركة سوديك ل(المال) ان هذه الشراكة عادت بالفائدة علي شركته من عدة نواح اولاها جذب شريك استراتيجي فوي لبناء المشروع والثانية خلق قيمة كبيرة لارض (ويست تاون) بالكامل بتقدير سعر المتر بنحو 6600 جنيه بما يدعم القيمة المستقبلية لارض الشركة ومشروعاتها ويحقق قيمة عالية للمساهمين وقدر دبوس قيمة المبيعات التي حققها مشروع (البوليجون) منذ اطلاقه في الاسبوع الاول من شهر ديسمبر الماضي بنحو 100 مليون جنيه تمثل 30% من المساحات المطروحة للبيع البالغة 35 الف متر بينما تم حجز باقي مساحة المشروع والبالغة 36,4 الف متر لتاجيرها للشركات الراغبة في التواجد بالمشروع الاداري ومن المقرر ان تبدا اعمال البناء في مشروع (البوليجون) في النصف الثاني من العام الحالي علي ان تنتهي خلال 3 سنوات كما اشترت مجموعة سياك مبني ادارييا تبلغ مساحته 7064 مترا مربعا داخل مشروع ليضم مقر الشركة تبلغ المساحة البنائية الاجمالية لمشروع البوليجون 88 الف متر وتم تصميمه كمجمع اداري متكامل يضم مساحة بنائية قدرها 71,4 الف متر مربع من المساحات الادارية ويشمل ايضا ناديا صحيا متكاملا وحضانة للاطفال ومطاعم مغطاه واخري مكشوفة بالاضافة الي فتدق لخدمة رجال الاعمال ومبني للشقق الفندقية.
