أسعار شقق الإسكان التعاوني بالسويس.. تزايدت التساؤلات عن أسعار شقق الإسكان التعاوني بالسويس، وذلك بعد أن حددت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، الشروط المالية للحصول على شقة في طرح الإسكان التعاوني بمدينة السويس. ومن المقرر فتح باب الحجز أمام المواطنين بعد غد الأربعاء الموافق 10 يوليو، ويستمر التقديم عليها حتى 24 من نفس الشهر، وذلك بعد أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز ل شقق الإسكان التعاوني الجديدة في السويس بداية من يوم الأربعاء الموافق 10 يوليو 2024، على أن يستمر الحجز لمدة 15 يوم. شقق الإسكان التعاوني الجديدة في السويس 2024 يضم الطرح الجديد ل شقق الإسكان التعاوني في السويس 28 عمارة و25 شقة سكنية بحي «فيصل» جاهزة للسكن الفوري، كما تتراوح مساحات شقق الإسكان التعاوني بالسويس من 89 إلى 112 متر مربع بمشروع الهيئة العامة لتعاونيات الإسكان، وذلك وفقًا لما كشفت عنه كراسة الشروط والمواصفات. شروط الحصول على شقق الإسكان التعاوني بالسويس 2024 تم تحديد كراسة الشروط الخاصة بطرح شقق الإسكان التعاوني بالسويس، من الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، والمقرر فتح حجزه أمام المواطنين الأربعاء المقبل، لتوضيح أسعار الشقق ونظام سداد الأقساط، إذ تنوعت أنظمة السداد وكذلك مدد التقسيط. وأضافت أن الأسعار تختلف حسب اختيار نظام السداد ومدة التقسيط، إذ يُمكن حجز الشقق بمقدم 30% أو 40% أو 50% من ثمن الوحدة والتقسيط على مدد 5 سنوات أو 7 سنوات، حسب اختيار العميل للنظام الذي يرغبه. الشروط العامة للحصول على شقة سكنية من شقق الإسكان التعاوني الجديدة في السويس - تعد نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز طلب تعديلها. - يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية. - من لا يحضر القرعة يتم استبعاده منها، ويخصم منه 1% مصروفات إدارية. - يجب ألا يقل سن المتقدم للحصول على شقة من شقق الإسكان عن 21 سنة. - لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع. - يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه. - يجب على من يفوز بوحدة سكنية بالمشروع الالتزام باستعمالها للسكن له ولأسرته. - يجب أن يراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية ذكر مساحة الوحدة التي يرغب العميل دخول القرعة عليها. - يجب أن يكون المتقدم للحصول على شقة من شقق الإسكان التعاوني الجديدة في السويس من أبناء محافظة السويس، ومرتبط بالمحافظة إقامة أو عملًا. - يحظر على من يفوز بوحدة سكنية تغيير نشاط الوحدة أو التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من التعاملات، إلا بعد حصوله على موافقة كتابية من الهيئة. - يجب أن يتم تقديم طلب دخول القرعة، والإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًا، أو من وكيلًا عنه بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري. -في حالة حدوث مخالفة للشروط يحق للهيئة إلغاء التخصيص أو التعاقد، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، مع تطبيق القواعد المالية المعمول بها بالهيئة في هذا الشأن. - في حالة ثبوت عدم صحة البيانات المقدمة يتم إلغاء جميع الإجراءات التي تمت في أي مرحلة (حجز، تخصيص، تعاقد)، ويتم خصم 4000 جنيه بإلاضافة إلى 1% مصروفات إدارية. - على الفائز بوحدة سكنية بالقرعة استكمال إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة، وإلا يعتبر التخصيص لاغٍ دون الحاجة إلى إخطاره أو اتخاذ أي إجراءات، ويتم خصم مبلغ 4000 بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية. -إذا لم يلتزم العميل بسداد قسطين متتاليين من الأقساط المستحقة على الوحدة في مواعيدها المقررة، يتم إلغاء التخصيص أو التعاقد ويتم تطبيق القواعد المالية المعمول بها في الهيئة في هذا الشأن. - يستثنى من دخول القرعة من يقوم بسداد كامل ثمن الوحدة، ويتم التخصيص فور السداد، وذلك في الفترة من يوم الاثنين الموافق 29 يوليو 2024 إلى يوم الثلاثاء الموافق 13 أغسطس 2024. - في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيًا، والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه. الشروط المالية للحصول على شقة بالسويس 2024 الشروط المالية التي حددتها الهيئة للحصول على شقة سكنية بمشروع لؤلؤة السويس، وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بالطرح، وجاءت على النحو التالي: - من لا يحضر القرعة يستبعد منها ويخصم منه 2%. - يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة وتسدد مع دفعة التعاقد والاستلام. - من يرغب في استرداد مبلغ جدية دخول القرعة قبل إجرائها يخصم منه 1% مصروفات إدارية. - يضاف إلى ثمن الوحدة 1% مصروفات إدارية يتم سدادها مع المبالغ المسددة طبقا لما هو موضح بالجداول. - في حالة عدم سداد الأقساط بالمواعيد المحددة يتم تحميل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد. - يقدم العميل شيكات بنكية بباقي المبالغ المستحقة على الوحدة على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد صحة التوقيع. - يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور للأدوار المتكررة 1.5% من قيمة الوحدة، وميزة اتجاه قدرها 0.75% من قيمة الوحدة ويتم سداد نسبة 1% من قيمة الوحدة. - يلتزم العميل باستلام الوحدة في خلال شهر من تاريخ التعاقد وفي حالة عدم قيامه بالاستلام في الميعاد المحدد يكون ملزما بدفع 500 جنيه شهريا مصاريف حراسة. - من يفوز بالقرعة عليه أن يستكمل إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص لاغي دون الحاجة لاتخاذ أي إجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية. - في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين يحق للهيئة إلغاء التخصيص دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أعذار أو اتخاذ أي إجراء قانوني أو قضائي وتكون الأقساط التي تم سدادها من حق الطرف الأول الهيئة حقا خالصا. - تحتفظ الهيئة بملكية الوحدة السكنية محل كراسة الشروط لحين سداد باقي الثمن حق الانتفاع فقط له ولأسرته وإذا فسخ العقد لأي سبب من الأسباب تكون الأقساط التي تم سدادها حقا خالصا للهيئة في مقابل انتفاع الطرف الثاني بالحق السكني. أسعار وأقساط شقق السويس بمقدم 50% يرصد لكم «المصري اليوم» جدول أسعار شقق الإسكان التعاوني بالسويس بنظام مقدم 50% على مدد 5 و7 سنوات بالتفصيل، وجاءت على النحو التالي : جدول الأسعار والتقسيط على 5 سنوات وفقًا لكراسة الشروط، فإن جدول الأسعار والتقسيط على مدة 5 سنوات، جاء كالتالي: الشقق مساحة 89 متر مربع - إجمالي ثمن الشقة: 1176858 جنيه. - جدية الحجز: 81880 جنيه. - دفعة التخصيص: 163760 جنيه. - دفعة التعاقد والاستلام: 163760 جنيه. - إجمالي المقدم: 409400 جنيه. - القسط الربع سنوي: 38373 جنيه. الشقق مساحة 110 متر مربع - إجمالي ثمن الشقة: 1464215 جنيه. - جدية الحجز: 101200 جنيه. - دفعة التخصيص: 202400 جنيه. - دفعة التعاقد والاستلام: 202400 جنيه. - إجمالي المقدم: 506000 جنيه. - القسط الربع سنوي: 47911 جنيه. الشقق مساحة 112 متر مربع - إجمالي ثمن الشقة: 1491583 جنيه. - جدية الحجز: 103040 جنيه. - دفعة التخصيص: 206080 جنيه. - دفعة التعاقد والاستلام: 206080 جنيه. - إجمالي المقدم: 515200 جنيه. - القسط الربع سنوي: 48819 جنيه. جدول الأسعار والتقسيط على 7 سنوات وفقًا للكراسة، فإن جدول الأسعار والتقسيط على 7 سنوات جاء كالتالي: الشقق مساحة 89 متر مربع - إجمالي ثمن الشقة: 1326471 جنيه. - جدية الحجز: 81880 جنيه. - دفعة التخصيص: 163760 جنيه. - دفعة التعاقد والاستلام: 163760 جنيه. - إجمالي المقدم: 409400 جنيه. - القسط الربع سنوي: 32753 جنيه. الشقق مساحة 110 متر مربع - إجمالي ثمن الشقة: 1653305 جنيه. - جدية الحجز: 101200 جنيه. - دفعة التخصيص: 202400 جنيه. - دفعة التعاقد والاستلام: 202400 جنيه. - إجمالي المقدم: 506000 جنيه. - القسط الربع سنوي: 40975 جنيه. الشقق مساحة 112 متر مربع - إجمالي ثمن الشقة: 1684432 جنيه. - جدية الحجز: 103040 جنيه. - دفعة التخصيص: 206080 جنيه. - دفعة التعاقد والاستلام: 206080 جنيه. - إجمالي المقدم: 515200 جنيه. - القسط الربع سنوي: 41758 جنيه.
