كلف المستشار مصطفى ألهم محافظ الأقصر، محمد عبدالفتاح السكرتير العام ل محافظة الأقصر، اليوم الاثنين، متابعة الوحدات المحلية بسرعة الانتهاء من تعليق اللوحات «البنرات»، الخاصة بالإعلان عن بدء تقديم المستندات والشروط التي نصت عليها اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد مخالفات البناء والتي يجب توافرها للتصالح وتقنين الأوضاع في مخالفات البناء تيسيرًا على المواطنين. وأشار عبدالفتاح خلال لقائه بمديرى المراكز التكنولوجية لمتابعة استعدادات الوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية لتطبيق قانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023، وذلك تمهيدًا لبدء العمل به وبدء تلقى طلبات التصالح مخالفات البناء اعتبارًا من صباح غدا الثلاثاء، 7 مايو 2024. أماكن تقديم ملفات التصالح في مخالفات البناء وتستقبل المراكز التكنولوجية في مدن إسنا وأرمنت والأقصر والطود والبياضية والزينية المواطنين الراغبين في تقديم ملفات التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع في مخالفات البناء وفقا للائحة التنفيذية للقانون التى حددت الشروط والإجراءات والمستندات المطلوبة للتصالح . وشدد السكرتير العام أنه تم التأكيد على استمرار تقديم كافة التيسيرات، وتبسيط الإجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام، مشددا على وجود متابعة مستمرة لملف التصالح لتسريع معدلات الأداء ومتابعة سير العمل ونسب الإنجاز بكل حي على مستوى المحافظة وتقييم معدلات الأداء في هذا الشأن، وفق توجيهات المحافظ الدكتور محمدهاني غنيم. أوراق إجراءات التصالح ب مخالفات البناء أعلن المستشار مصطفي ألهم محافظ الأقصر بدء تلقى طلبات التصالح مخالفات البناء من الثلاثاء 7 مايو 2024 وفقا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024 بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 . وأوضح محمد عبد الفتاح السكرتير العام ل محافظة الأقصر، في بيان صحفى، أن طلب التصالح مخالفات البناء يقدم إلى الجهة الإدارية المختصة وفقا للنموذج رقم (1) المرافق لللائحة خلال المدة المقررة قانونا مصحوبا بالمستندات التالية ونسخه رقمية منها : 1- صورة من بطاقة الرقم القومي. 2- مستندات مخالفات التصالح المطلوب التصالح عليه الدالة على صفة مقدم الطلب. 3-ايصال سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقا للمادتين (7،6) من اللائحة. 4- نسختان من الرسومات المعمارية للاعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي او مهندس نقابي تخصص مدني او عمارة بحسب الاحوال . 5- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر عن أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية مقيد بنقابة المهندسين، على أن يوقع عليه من مهندس استشاري متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير وفقا للنموذج رقم (2 أ )المرفق لهذه اللائحة. ويكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفه لا تزيد على 200 متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثه ادوار وفقا للنموذج رقم (2ب) المرفق لهذه اللائحة. 6- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير ،صادرة من نقابة المهندسين أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل. 7- نسخه من الرسومات المرافقة لترخيص البناء ، وصورة الترخيص إن وجدا. 8- شهاده بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المتخص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية. 9- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقا للقانون المنظم لذلك ،وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة. 10- الاعتداد في تحديد تاريخ المخالفه البنائيه بأى من المستندات الآتية: شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح ووصفها وإحداثيات الموقع وذلك في الحالات التي يمكن اثباتها بالتصوير الجوي. المستند الدال على تاريخ الاجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة. تقرير معاينة سابق على تقديم الطلب من احدى اللجان الفنية المختصه ،او اي جهه إدارية. المستند الدال على تاريخ توصيل أي مرفق من مرافق العقار (كهرباء - مياه - غاز - تليفون - انترنت). مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية . عقود البيع المشهره ، وعقود الإيجار مثبتة التاريخ. صوره ملتقطه من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية. تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقانون تنظيم الجامعات الصادر بالقانون رقم 49 لسنه 1972 او المركز القومي لبحوث الاسكان والبناء. 11- وفي حالة مخالفة التعدي على حقوق الارتفاق المقرره قانونا يرفق بطلب التصالح عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح واصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة بالموافقة على تقديم طلب التقنين على التعديات القائمة الموضحة بالعقد. ويستثنى من تقديم عقد الاتفاق المشار إليه بالفقرة السابقة ، الإخلال بحقوق الارتفاق من جميع أصحاب هذه الحقوق. بالنسبة لمخالفة تجاوز قيود الارتفاع يرفق بالطلب - بالاضافه الى ما سبق - المستندات الآتية : 1- شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو أداره المساحة العسكرية. احداثي للمبنى محل المخالفة معتمد من احدى الجهات الإدارية. 2 - بالنسبة للمخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة يرفق بالطلب المستندات الآتية: خريطه مساحية مثبت بها ما يفيد تطابق المبنى محل المخالفة مع خطوط التنظيم معتمدة من الجهة الإدارية المختصة.وصوره فوتوغرافية للمخالفة محل طلب التصالح. 3 - اقرار بصحة المستندات المرافقه للطلب والبيانات المثبتة به ومنها المساحة وعدد الأدوار وفقا للنموذج رقم (1) المرافق لهذة اللائحة .
