أمر المستشار عصام المنشاوي رئيس هيئة النيابة الإدارية بإحالة 8 من العاملين بحي غرب الإسكندرية للمحاكمة التأديبية العاجلة وذلك في واقعة «عقار الإسكندرية المائل». وقال المستشار محمد سمير المتحدث الرسمي لهيئة النيابة الإدارية إنه في ضوء التحقيقات التي باشرتها النيابة الإدارية في تلك الواقعة واستمرارها في ملاحقة الفساد المالي والإداري والمخالفات الإدارية داخل وحدات الإدارة المحلية، وفتح تحقيق مستقل حيال ما تبين من معاينة النيابة للعقار محل التحقيق من وجود عدد من العقارات المحيطة به والتابعة لحي غرب الإسكندرية تم بناؤها أو تعليتها دون ترخيص. وأضاف متحدث الهيئة أنه وفقا لما انتهت إليه نيابة الإدارة المحلية بالإسكندرية – القسم الثاني، في تحقيقاتها في تلك المخالفات، والتي باشر تحقيقها المستشار محمد سعد المعناوي- رئيس النيابة، بإشراف المستشارة انتصار محمد فرج– مدير النيابة. فقد أمر رئيس هيئة النيابة الإدارية بإحالة 8 من المختصين بحي غرب الإسكندرية، للمحاكمة التأديبية وهم: 3 من مهندسي التنظيم السابقين بحي غرب الإسكندرية، ومدير التنظيم السابق بحي غرب الإسكندرية، ومهندسة التنظيم الحالية بحي غرب الإسكندرية، ومدير التنظيم بحي غرب الإسكندرية الحالي، ومسؤول الإزالة بالإدارة الهندسية بحي غرب الإسكندرية، والمدير الإداري بالإدارة الهندسية بحي غرب الإسكندرية. وكانت النيابة قد استهلت تلك التحقيقات بالاستماع لأقوال لجنتين فنيتين الأولى من جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء بوزارة الإسكان، والثانية من أساتذة كلية الهندسة بجامعة الإسكندرية، حيث قدمت كلتا اللجنتين تقريرهما للنيابة وجاء بهما، أنه من واقع معاينة عدد «ثمانية» من العقارات المحيطة للعقار رقم 36 شارع أبوالحسن – كوم الشقافة المعروف إعلاميًا ب «برج الإسكندرية المائل»، فقد تبين وجود عدد من العيوب الإنشائية بتلك العقارات تمثلت في وجود ميل باتجاه الشارع بنسب تتراوح من 3- 5 %، وهبوط وشروخ بالحائط والهيكل الخرساني بسبب عدم مناسبة الأساسات ونوع الأساس المستخدم لارتفاع المباني وطبيعة التربة بالمنطقة مع ارتفاع تلك العقارات والأدوار التي تم بناؤها بدون ترخيص والتي وصلت في بعض تلك العقارات لأحد عشر دوراً. وارتأت اللجنتان ضرورة تنفيذ التوصيات المتمثلة في سرعة تنفيذ قرارات الإزالة الصادرة في حق بعض الأدوار المخالفة لعدد من تلك العقارات وترميم الباقي، وكذا سرعة إزالة عدد من الأدوار في باقي العقارات لتخفيف الأحمال لحين تنفيذ قرارات الهدم. كما كشفت التحقيقات عن أن 4 من تلك العقارات تم بناؤها دون ترخيص، وأن جميع تلك العقارات الثمانية مخالفة لقيود الارتفاع المقررة قانونًا والتي تتراوح بين دورين إلى أربعة أدوار فوق الأرضي بحد أقصى، وأن عدد خمس عقارات منها سبق أن صدر لها قرارات إزالة جزئية لعدد من الأدوار لبنائها دون ترخيص ومخالفة قيود الارتفاع من عام 2012 دون أن يتم تنفيذها، وأن أحد تلك العقارات الثمانية -وهو عقار غير مأهول بالسكان سبق أن تم إخلاؤه إدارياً بمعرفة الجهة الإدارية لصدور قرار هدم له في عام 2020- قد انهار بالفعل في يناير 2021 قبل معاينة اللجان الهندسية. وأن عدد ثلاثة عقارات منها لم تتوصل التحقيقات للتاريخ الفعلي على وجه الدقة لبنائها وليس لها أي مستندات أو إجراءات بالجهة الإدارية بسبب احتراق السجلات الخاصة بالحي السابقة على عام 2011 خلال حالة عدم الاستقرار والانفلات الأمني آنذاك. وبعرض كافة العقارات محل التحقيق على لجنة المنشآت الآيلة للسقوط، أصدرت اللجنة قراراتها بسرعة تنفيذ الإزالة الصادرة لعدد من الأدوار المخالفة في بعض تلك العقارات مع ترميم باقي العقارات ترميمًا شاملًا تحت إشراف هندسي متخصص مع الكشف على كافة الحوائط والأسطح والسلم والواجهة ومواسير الصرف والتغذية وإصلاح أو تغيير التالف منها بعد استخراج التراخيص اللازمة لذلك مع الإخلاء المؤقت لبعض السكان لحين التنفيذ. هذا وفي مجال تحديد المسؤوليات، فقد كشفت التحقيقات مسؤولية المتهمين كل حسب اختصاصه ومدة عمله على النحو التالي: تقاعس مهندسي التنظيم بحي غرب الإسكندرية سابقًا وحاليًا عن اتخاذ الإجراءات المقررة قانوناً بالمادة 135 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد 119 لسنة 2008، حيال بناء عدد من الأدوار المخالفة لقيود الارتفاع، فضلاً عن الميل الظاهر باتجاه الشارع بنسب تتراوح من 3- 5 %، والهبوط والشروخ بالحائط والهيكل الخرساني بتلك العقارات الكائنة بكوم الشقافة التابع لحي غرب الإسكندرية وبما يعرض أرواح المواطنين وممتلكاتهم للخطر. كذا عدم إمساك المتهمين لسجل دفتر الأحوال الخاص بمهندسي التنظيم المنصوص عليه بالمادة 134 من اللائحة التنفيذية للقانون 119 لسنة 2008. إهمال مديري التنظيم بحي غرب الإسكندرية الإشراف والمتابعة على أعمال مرؤوسيهم من مهندسي التنظيم المختصين بمنطقة كوم الشقافة حي غرب الإسكندرية، مما ترتب عليه ارتكابهم المخالفات المنسوبة إليهم. تقاعس مسؤول الإزالة بالإدارة الهندسية بحي غرب الإسكندرية عن اتخاذ الإجراءات الواجبة حيال استعجال قسم شرطة مينا البصل لإدراج قرارات الإزالة الصادرة لإزالة الأدوار المخالفة بالعقارات محل التحقيق الكائنة بكوم الشقافة حي غرب الإسكندرية في حملات الإزالة بالمخالفة للقانون. إهمال المدير الإداري بالإدارة الهندسية بحي غرب الإسكندرية في أعمال الإشراف والمتابعة على أعمال مرؤوسه -مسؤول الإزالة بالإدارة الهندسية- مما ترتب عليه ترديه في المخالفات المنسوبة إليه سلفًا. وبعرض نتائج التحقيقات على رئيس الهيئة، أمر بإحالة المتهمين للمحاكمة التأديبية، كما أمر سيادته الجهة الإدارية بمتابعة التنفيذ الفوري لتوصيات وقرارات لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بحي غرب الإسكندرية حفاظًا على الأرواح والممتلكات، واتخاذ كافة التدابير اللازمة في هذا الخصوص.
