افتتح د. مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نيابة عن المهندس شريف اسماعيل رئيس مجلس الوزراء، وسلطان بطى مدير عام دائرة اراضى وأملاك دبى أمس معرض «عقارات مصر» فى مركز دبى للتجارة العالمى والذى تنظمة مؤسسة «الأهرام» بالتعاون مع شركة «سبكتروم دبى» للاستشارات، وذلك بحضور هشام لطفى سلام رئيس مجلس إدارة مؤسسة «الأهرام» ووائل جاد سفير مصر بالإمارات والسفير طارق عبدالحميد قنصل عام مصر بدبى والإمارات الشمالية ووحيد عطا الله رئيس شركة سبكتروم وعدد كبير من المستثمرين ورجال الأعمال. وعرض وزير الإسكان، خلال المؤتمر، حزمة من المشروعات والفرص الاستثمارية فى قطاع التطوير العقارى على المستثمرين. وأشار إلى أن المشروعات الاستثمارية بالمجتمعات العمرانية الجددة يتم طرحها بنظام المشاركة أو الاستثمار وهناك مشروعات جاهزة تبلغ نحو 44 مشروعاً استثمارياً بمساحات تتراوح بين 30 و500 فدان. وعبر الوزير عن سعادته بهذا الحدث الضخم ووجه الشكر لمؤسسة الأهرام على حسن التنظيم، وتمنى التوفيق لرئيس مجلس الإدارة فى مهمته الجديدة، مشيرا إلى أن تنظيم المؤتمر والمعرض فرصة جيدة لعرض المشروعات والفرص الاستثمارية، وتسويق صناعة العقار المصرى التى تعتبر صناعة مهمة، مؤكدا أن الاستثمار العقارى من أكثر القطاعات أمانا فيما يخص القيمة والاستثمار. وقال إنه فى ظل الأوضاع الاقتصادية الأخيرة بعد تحرير سعر العملة احتفظ القطاع بقيمته، وأضاف قائلا «إن هذا سببه أن هناك طلبا حقيقيا على العقار فلدينا ما يزيد على 92 مليون نسمة، ونحتاج كل عام إلى نحو 600 ألف وحدة سكنية جديدة، وما يرتبط بها من خدمات». وأعلن مدبولى أن هناك تقارير عدة أكدت أن ما تم تنفيذه فى قطاع الاستثمار العقارى من استثمارات بالعام الماضى تجاوز ال 160 مليار جنيه، بنسبة نمو بلغت 11%، وحافظ القطاع على هذه النسبة وتتوقع التقارير ارتفاعها فى الفترة المقبلة، فهذا القطاع آمن ومخزن للقيمة المالية للمستثمر، والمواطن، وينمو بصورة جيدة جدا. وأوضح أن الحكومة تعمل حاليا على الإسراع بتنفيذ قرار مهم وهو الحصول على الإقامة المحددة لغير المصريين الذين يشترون العقارات فى مصر، وتبنينا هذه الفكرة التى طرحها مسئولو أحد الكيانات المسئولة عن قطاع التطوير العقارى بهدف تشجيع غير المصريين على الاستثمار فى هذا القطاع المهم. وأكد وزير الإسكان أن القيادة السياسية تتبنى التعمير والتنمية فى ربوع مصر، وتضع ذلك على أجندة الأولويات، وفى خلال السنوات الثلاث الماضية خططنا وبدأنا فى 9 مدن جديدة، مشيرا إلى أن الوزارة من جانبها تعمل على تيسير الإجراءات على جميع المتعاملين معها وسيتم تنفيذ قرار استخراج تراخيص البناء من خلال المكاتب الاستشارية المعتمدة، التى ستتولى مراجعة الرسومات، وجهاز المدينة المختص سيتولى الاعتماد فقط، وستصدر التراخيص بحد أقصى أسبوع. كما عرض الوزير الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة وما يتم تنفيذه بها على أرض الواقع حاليا، مشيرا إلى أنه يتم تنفيذ أعمال المرافق والبنية الأساسية، ومنها محور محمد بن زايد، وبه 10 حارات مرورية فى كل اتجاه، كما يتم تنفيذ الحى السكنى الأول، وتم البدء فى الحى الحكومى، مؤكدا أنه قريبا سوف يتم البدء فى الحى الدبلوماسى، كما سيبدأ قريبا تنفيذ أول 20 ألف وحدة إسكان اجتماعى متميز لموظفى الدولة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وستطرح بأسعار مناسبة، مؤكدا أن العاصمة الإدارية هى مستقبل التنمية من جهة الشرق، حيث تقع فى منطقة قريبة من القاهرة، ووسيطة بين العين السخنة والسويس. وأكد أن الاشتراطات البنائية فى العاصمة الإدارية مميزة، فهناك ارتفاعات تصل إلى 12 دورا، وقد تمت الترسية على الشركات التى تقدمت للطرح الأول، وهناك فرص استثمارية أخرى، منها: 6 مشروعات استثمارية، بنشاط عمرانى متكامل، بالإضافة إلى مشروعين بنشاط استخدام مختلط. وتحدث الوزير عن مدينة المنصورة الجديدة، التى سيتم البدء فى إنشائها قريبا، فأكد أنها مدينة ساحلية، على البحر مباشرة، تتمتع بموقع فريد وواجهة على البحر بطول 20 كم، وعمق 2 كم، وسننشىء بها مدينة سكنية، تتمتع بكل الخدمات لخدمة أهالى الدقهلية، وشمال الدلتا، ومن المقرر طرح مشروعات للشراكة مع المستثمرين بالمدينة، مشيرا إلى أنه سيتم البدء فى تنفيذ المرافق وبعض المشروعات الأخرى على الفور. وقدم شرحا لمدينة العلمين الجديدة، وموقعها المتميز والفرص الاستثمارية بها، مشيرا إلى أنه من المقرر أن تستوعب المدينة من 20 - 25 ألف غرفة فندقية، وبها شاطىء مفتوح، على أعلى مستوى، مؤكدا أنه يوجد 3 مشروعات استثمارية ستطرح قريبا، بمساحة 56 فداناً بنشاط سكنى/فندقى، وبمساحة 46 فداناً بنشاط سكنى/تجارى/فندقى، وبمساحة 61 فداناً بنشاط سكنى/فندقى. وفى مدينة القاهرة الجديدة، قال وزير الإسكان إنه يوجد 5 مشروعات استثمارية، وفى مدينة 6 أكتوبر، يوجد 7 مشروعات استثمارية. وبخصوص مشروعات مدينة الشيخ زايد القائمة، قال الوزير إنه يوجد 5 مشروعات استثمارية. وأوضح أنه سيتم طرح المشروعات الاستثمارية بتوسعات مدينة الشيخ زايد على المستثمرين قريبا والتوسعات بمساحة تقترب من مدينة الشيخ زايد نفسها وفى منطقة متميزة. وفى مدينة دمياط الجديدة يوجد 3 مشاريع جاهزة للطرح على المستثمرين، وفى مدينة أسوان الجديدة، 3 مشاريع للاستثمار. واختتم مصطفى مدبولى عرض الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة على المستثمرين، بعرض مشروعات مدينة بدر، حيث يوجد 3 مشروعات، مشيرا إلى أن مدينة بدر من المدن التى حدثت بها طفرة كبيرة فى الفترة الأخيرة، وارتفعت قيمتها لوقوعها بالناحية المواجهة للعاصمة الإدارية الجديدة.
